Labradorgatan 30

Beräkning av den indirekta nettoskuldsättningen har gjorts via mäklarsamfundets tjänst "Bopedia".

Brf Broparken

HSB Brf Broparken är en äkta bostadsrättsförening i Norra Djurgårdsstaden som äger fastigheten (marken) med 62 bostadsrättslägenheter på adresserna Labradorgatan 26, 28 och 30. De flesta av lägenheter har fin sjöutsikt mot Husarviken och Lilla Värtan. Fastigheten bebyggdes 2019 av HSB och slutgodkändes 2020-06-12. I bottenplan med utsikt mot Husarviken äger föreningen en lokal avsedd för kommersiell verksamhet, idag uthyrd som kontor. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/broparken/

Gemensamma utrymmen finns på taket och i källaren. På takterrassen finns bostadsföreningens växthus som är cirka 40 kvadratmeter stort samt gemensamma vistelseytor utanför med fin utsikt. Växthuset är inrett med en flexibel möblering och kan nyttjas från vår till höst fastän det inte är uppvärmt eller isolerat. Växthuset kan spontananvändas eller bokas till speciella tillställningar. I källaren finns en grovtvättstuga, utrymme för uthyrbara extra förråd (separat kö) och ett styrelserum som utreds göras om till övernattningsrum. Här finns också lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsförråd och barnvagnsrum samt tekniska utrymmen. Innergården ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB och har gemensamma sittytor mot Husarviken. Två låsta cykelrum nås via trapphusen och garaget. Det finns totalt cirka 120 cykelplatser. I anslutning till ett av cykelrummen finns en tvättyta och en servicestation för cyklar. Här finns också möjlighet till laddning av elcyklar. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd på källarplan avgränsat med nätväggar.

I Brf Broparken finns ett gemensamt garage som delas med Riksbyggens grannfastighet. Garaget ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB. Infart till garaget sker genom Riksbyggens fastighet på Settergatan. Till Broparken hör 31 st garageplatser 2000 kr/mån varav 8 elbilsplatser 2250 kr/mån och 1 handikapplats. Parkering och kö sköts av HSB Kund- och medlemsservice (förnärvarande kö) Både kring kvarteret och vid Ropsten finns även olika bilpoolsföretag. Parkeringsmöjligheterna på gatan är goda och det är lätt att få plats.

Bredbandsleverantör Telenor vilka kontaktas om utökat utbud önskas. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån inkluderar grundutbud TV och 250 Mbit/s bredband från Telenor.

2024 Strykning träpanel fasad, ekfönster och ekdörrar utomhus 2025 Stamspolning lägenheter 2026 OVK-besiktning, FTX-system och lägenheter. Strykning träpanel fasad, ekfönster och ekdörrar utomhus 2027 Inga planerade åtgärder 2028 Strykning träpanel fasad, ekfönster och ekdörrar utomhus Målning och dammbindning miljörum

Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. En schablonkostnad för lägenheten finns redovisad i den ekonomiska planen. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån inkluderar grundutbud TV och 250 Mbit/s bredband från Telenor. Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av Köparen/Säljaren. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning.

se årsredovisning