Starrängsringen 51, 3 Tr

Brf Ekern

I bostadsrättsföreningen Ekern finns totalt 82 st lägenheter varav 80 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st upplåtna med hyresrätt. Kvarvarande bostadshyresrätter är att betrakta som en dold tillgång. Dessutom finns 2 st affärslokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen bildades i september 1998 och förvärvade fastigheten Svea Artilleri 6 i september år 2000. Brf Ekern är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Svea Artilleri 6 bebyggdes 1991 och omfattar Starrängsringen 43-53 samt Löjtnantsgatan 10-18. KOMMUNIKATIONER, SERVICE OCH OMGIVNINGAR Starrbäcksängen är ett modernt, lugnt, barnvänligt område beläget på Gärdessidan norr om Valhallavägen. Nära till all service i Fältöversten samt T-banestationen Stadion (uppgång Musikhögskolan), Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 54:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Jungfrugatan samt Valhallavägen vid Musikhögskolan. Även nya busslinje 6, hållplats vid Östermalams IP. Förskolan Tingeling (topprankad i Östermalms förskoleundersökning flera år ) finns i föreningens lokaler. Området är mycket välplanerat med en vacker park med fontän i centrum och så gott som bilfritt. Sommartid finns grillplats, boulebana och utemöbler att fritt disponera i parken. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Tessinparken, Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet, Kampementsbadet samt Östermalms IP med fotboll och skridskoåkning. SATS Sportsclub finns i området liksom mataffär, bageri, konditori och lunchrestauranger. ÖVRIGT Föreningens hemsida: www.brfekern.se. MEDLEMSKAP Föreningen fakturerar köparen en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp. Säljaren ansvarar tillsammans med köparen för att överlåtelseavgiften betalas till föreningen. Dessutom faktureras låntagaren en pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp. Delad äganderätt accepteras inom familj.

Föreningen har en egen föreningslokal/styrelselokal "Navet". Styrelselokalen kan även nyttas som en övernattningslokal för de boende i föreningen mot en låg kostnad per natt. Det finns ett sovrum med en våningssäng samt en utdragsbädd, dvs 3 bäddplatser. Lokalen har ett stort rum för 18 personer, som passar för möten och kalas, och har ett fullt utrustat kök samt badrum (med dusch och toalett). Det finns också två gröna gårdar som nyttjas flitigt av alla boende för härliga grillkvällar. Hela området är mycket lummig och grönt med barnvänliga parker och lekplatser. Brf Ekern ingår i tre samfälligheter med de andra bostadsföreningarna i området Starrbäcksängen med en stor parkanläggning och fontän, 40 garageplatser samt hushållssopshanteringen med pneumatik och automatisk tömning (25 fastigheter är anslutna). Föreningen har en egen tidning för alla boende i föreningen som utkommer i brevlådan 4 gånger per år. Föreningen har en nyligen renoverad och fullt utrustad tvättstuga på Starrängsringen 43. Föreningen har även tre cykelrum. En lokal om 42 kvm har gjorts om till föreningslokal med pentry. Den hyrs ut till medlemmar för 300kr /dygn. Det finns lekplatser, planteringar, trädgårdsmöbler, grill m m både på föreningens trädgårdsytor och på Starrbäcksängens parkområde som ingår i samfälligheten.

Föreningen hyr ut 40 st garageplatser ägda i en samfällighet med infart från Starrängsringen och Löjtnantsgatan. Hyra idag 1250 kr/månad. Garageplatsen återgår till föreningen för fördelning i den interna kön vid avflyttning. Samtliga platser har möjlig elbildsladdare. Vid aktivering kostar det idag 100 kr per månad i fast avgift samt 2,5 kr per kwh. Tanken är att det skall vara kostnadsneutralt för föreningen i det löpande så kwh-priset är ej fast på lång sikt, kan justeras även om vi ej planerar detta idag. I garaget finns även möjlighet att hyra parkeringsplats via aimopark. Garage finns även på Löjtnantsgatan 23. Avgiften är 2 250 kr inkl moms via aimopark. Länk för kölista till förråd samt garage: http://brfekern.se/kolistor

Fastigheten är ansluten till OWNIT. Bredbandsanslutning om 1000 Mbit, ca 15 TV-kanaler via Canal Digital samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Föreningen är även ansluten till ComHem som har bas installationen.

2007 Modernisering av tvättstugan. 2008 OVK besiktning genomförd. 2009 Upprustning av gårdar. 2009 Ommålning av tak efter blästring. 2010-2012 Uppgradering av hissar. 2012 Fiber från Ownit dras in i fastigheten. 2013 Översyn värme/varmvattensystem. 2013 Upprustning av trapphus. 2016 Upprustning av daghemmet. 2016 passersystem utbytt. 2017 Nya utemöbler och grillar. 2017 Upprustning av trapphus. 2018 Bergvärme & solceller på tak (Tack vare att värmesystemet sågs över har man kunnat spara 30% av de tidigare värmekostnaderna). 2020 Installerades automatiska dörröppnare. 2020 Helrenoverades alla gröna ytor inom fastigheten Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till och med året 2068.

Föreningen hyr ut förråd, 200 kr/mån, det är kö till dessa. Länk för kölista till förråd samt garage: http://brfekern.se/kolistor

Se årsredovisning 2022. Föreningen har mycket god ekonomi och är skuldfri. Avgifterna sänktes med 15 % 1 januari 2023. Brf Ekern är helt skuldfria från och med 2019. Idag finns 2 hyresrätter som kan ses om en dold tillgång i föreningen. Inga lån men större likviditetsöverskott, 20 Msek bundet i 1 år på ränta strax under 3 %. Utöver det ca 5-6 Msek i obunden likviditet.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr