Lievägen 51D

Byggår

2024

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-66401

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

118,5 kvm

Våning

1-3 av 3. Hiss finns ej

Pris

8 495 000 kr FAST PRIS

Avgift

1 948 kr/månadVA, renhållning och p-plats

BRF Uniformen 18 har nu tagit form och är klara och godkända för inflyttning. Föreningen består av två parhus med två bostadsrätter vardera och ett Attefallshus. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen är obelånad! Här kommer ni bo med en hög standard och härlig atmosfär genom smakfulla materialval. Köket är från Ballingslöv med en snygg bänkskiva i kompositsten och kapitalvaror i rostfritt stål. Attefallshuset har ett kök från IKEA med bänkskiva i laminat samt vit kyl/frys och diskmaskin. Gavelläget med de stora fönsterpartierna bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. En fin golvbeklädnad med genomgående ekparkett. I hallen innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinker. Parhusen har vattenburen värme i form av golvvärme i hela entréplanet och radiatorer i övriga två plan. Undantaget är badrummet på det övre planet som har golvvärme med el. Attefallshuset har en luft/luftvärmepump och golvvärme med el i badrummet. En optimal planlösning med totalt 118,5 kvm boarea fördelat på tre plan. Den totala golvytan är hela 134 kvm (ca 50+50+34 kvm). Härliga umgängesytor, fyra bra sovrum på ett och samma plan, två stilrena badrum och bra förvaringsmöjligheter. Badrumsmöblerna är från Ballingslöv med blandare och dusch från Tapwell. Garderober kommer att finnas i alla fyra sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt det stora sällskapet och med direktaccess till uteplatsen är de sociala ytorna väldigt generösa. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt. Det rymliga vindsplanet ger möjlighet till många spännande lösningar utifrån eget tycke och smak. För uppvärmningen i parhusen står en frånluftsvärmepump med vattenburet system vilket ger huset en bra energiprestanda. Energiprestanda (B) ger en låg förbrukning i antal kWh och det kvalificerar dig för det som heter Gröna Bolån. Detta ger dig möjlighet att få rabatterad boränta. Till varje bostad hör en parkeringsplats på fastigheten. Juridisk person OK som köpare för Attefallshuset. Bilderna i annonsen avser Lievägen 51B och Attefallshuset. Fastigheten har ett utmärkt läge i Älvsjö-Långbros natursköna villakvarter. Närhet till det mesta man kan önska sig. Några minuter bort ligger Långbro park med sin härliga parkmiljö och berömda värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan) Även kort gångavstånd till Fruängens centrum med tunnelbanans röda linje och all tänkbar service. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger även den i närheten av huset. Området erbjuder vidare Långsjön med badplats och egen servering, Herrängens Gård, fotbollsplan och tennisbana samt Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan. Dessutom Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks eget värdshus. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!