Olaus Petrigatan 4

Nyttjanderätten finns till två förråd, ett i källaren och ett på vinden. Lägenheten är en 2 rum och kök enligt lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rum.

Brf Ryttmästaren 7

Brf Ryttmästaren 7 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008. Fastigheten bebyggdes 1952 - 1953 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt på adresserna Olaus Petrigatan 2, 4 och 6. GENOMFÖRDA OCH KOMMANDE RENOVERINGAR: 2010 - Plåtbeslag på yttertak har borstats och behandlats. 2010 - Fönster har och renoverats 2010 -Entrétrappor har gjutits om och trappräcke fästs upp. 2010 - Entréportar renoveras 2010 - Ny undercentral, d.v.s. värmeväxlare, pumpar etc. 2011 - Renovering tvättstuga 2011 - Plåtbeslag yttertak 2011 - Rörstambyte 2011 - Elstambyte 2012 - OVK 2012 - Nyinstallation av hiss 2013 - Renovering av balkonger 2015 - Indragning av fiber till alla lägenheter 2015 - Relining av bottenstam 2018 - OVK 2019 - Renovering fönster 2019 - Ommålning/renovering fönster 2019 - Ommålning takplåt 2020 - Spolning av avloppsstammar 2021 - Stambyte avseende sutterängplanet Beslutade renoveringar: Inga beslut, men utredningar pågår som kan ge åtgärdsförslag om renovering av ventilationssystem eller delar av det. EKONOMI Avgiftshöjning från januari 2023, ännu inte beslutat. (Okt 2022). Man har diskuterat en höjning om ca 7-10 kr/kvm/månad. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Det finns cykelförråd och tvättstuga, gym, hobbyrum samt två möblerade takterrasser. Föreningen har en föreningslokal som är belägen i fastighetens källarplan med fönster ut mot Sandelsparken. Föreningslokalen innehåller också ett kök samt dusch och toalett. Den går även att använda som övernattningslägenhet och kan då bokas via styrelsen, denna går att hyra för 100 kr/dygnet. TVÄTTSTUGA Föreningen har en tvättstuga, belägen i källarplan. Tvättstugan innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel samt 1 torkskåp. TV / INTERNET: Bredband 200 Mbit från Stockholms stadsnät ingår i avgiften. Föreningen är anslutna till kabel-tv genom Com Hem där basutbudet ingår i avgiften. ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet dvs 1 232,50kr 2022 och en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet dvs 493kr 2022. Överlåtelseavgiften debiteras köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. ÖVRIGT Delat ägande mellan föräldrar/barn okej. NÄROMRÅDET Huset, byggt 1953, omges på tre sidor av grönska. På andra sidan den lugna återvändsgatan ligger Olaus Petriskolans skolgård, som är en del av Nationalstadsparken. På baksidan finns en lekpark med mäktiga ekar. Parken sköts som en samfällighet tillsammans med grannfastigheterna. Husets gavel vetter mot en gångstig och Kavallerikasernen (K1) med stallar och ridhus - här hörs ibland revelj blåsas för hästar och soldater.