Nordenflychtsvägen 69, 7tr

Brf Eden

ALLMÄNT Bostadsrättsföreningen Eden är belägen i ett bostadshus byggt 2008 bestående av 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Det två lokalerna hyrs av förskolorna Eden samt Lilla Eden. Fastigheten är byggd av JM och Eden var den första etappen av tre vid Hornsbergs Strand. Trapphusen är utrustade med postboxar och samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar med tidningshållare utanför. Entréerna är utrustade med porttelefon. RENOVERINGAR 2012 - Åtgärder av brister i fastigheten som identifierats under garantitiden. 2019 - Renovering och uppfräschning av entréer. EKONOMI Föreningen utvärderar den ekonomiska situationen löpande, särskilt nu givet ökande räntor och elkostnader. De har inte planerat några avgiftsförändringar och de amorterar fortsatt löpande. (Kontrollerat med styrelsen (2024-09-11) Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% debiteras pantsättaren. GEMENSAMMA UTRYMMEN En stor bonus för medlemmarna är de gemensamma utrymmena: Gästlägenhet - Gästlägenheten är jättefin och har två bäddar samt badrum. Den kan bokas 5 nätter i rad till en kostnad av 300 kr/natt. Föreningslokalen - Lokalen, som också har en stor möblerad uteplats, kan bokas utan kostnad och passar utmärkt för mindre middagar och barnkalas. Bastu med relaxavdelning - Bastun ligger i porten till Pär Lagerkvists gata 4 och kostar ingenting att nyttja och kan bokas under tre pass per dag alla dagar i veckan. Tvättstuga - Tvättstugan ligger belägen i porten till Pär Lagerkvists gata 4. Cykel- och barnvagnsförråd - Ett flertal cykel- och barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphus och garage. Soprum - Soprummet ligger beläget med egen ingång på Pär Lagerkvists gata och här finns kärl för källsortering (inklusive matavfall, elartiklar, batterier, glas, papper, plast, metall, mm) samt två kärl för grovsopor och klädinsamling. TV & BREDBAND I varje lägenhet finns Telia trippel play installerat med Internet, digital-TV och IP-telefoni. Här finns multimediauttag för valfritt val av TV, data och telefoni uppkoppling. Bredbandsuppkopplingen uppgår till 1000 Mbit och digital-TV har ett basutbud som idag innefattar 23 kanaler. Kabel-TV, bredband och ip-telefoni ingår i avgiften. GARAGE & PARKERING Föreningen har ett eget källargarage med 88 garageplatser som hyrs ut till en kostnad av ca. 1600:-/månad. Garaget når du via hiss från huset och entrén till garaget är annars mellan Pär Lagerkvists Gata 2-4. Annars gäller boendeparkering på gatan. Detta ansöks hos Stockholms Stad. Kö till garaget hanteras av HSB. Du ställer dig i kö eller ändrar dina köval via inlogg på Mitt HSB på hsb.se (se Min bostad/Mina köer). Övrigt: Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

1 432 kr betalas av säljaren

573 kr