Fastlagsvägen 74

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Brf Raderkniven 2 i Stockholm

Den äkta bostadsrättsföreningen Raderkniven 2 (org. nr 769601-9566) innehar en fastighet med ett bostadshus med adresserna Fastlagsvägen 72 - 74. Huset bebyggdes 1943 och är beläget i Midsommarkransen. Föreningen upplåter 13st lägenheter med bostadsrätt och har även en hyresrättslägenhet. Föreningens hyresrätt som finns kvar i föreningen kan ses som en tillgång den dagen upplåtelse till bostadsrätt sker. Huset värms upp med bergvärme och elpanna som komplement. Föreningen innehar fastigheterna genom tomträttsavtal med Stockholms stad. Nuvarande tomträttsavtal gäller mellan 2019 till 2029.

Till de gemensamma utrymmena hör: - Cykelrum - Snickerirum - Barnvagnsförråd samt utemiljön. - Föreningen har en tvättstuga i källarplanet (port 72) utrustad med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Hushållssopor slängs i mindre sophus på gården.

Föreningen har inga bilplatser. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

BREDBAND Höjd hastighet på bredband till 700-1000Mbit/s

2007: Täthetstestning av kökens frånluftskanaler, endast kolfilterfläktar får installeras. 2008: Byte av stamledningar till VVS och el. Installation av ny oljebrännare, byte av kompressor till bergvärmepump, installation av ny serviscentral för el och dragning av elledningar i lägenheterna. Renovering av hyresrätter. 2009: Underhåll av utemiljö, installation av postboxar m.m. 2010: Renovering av fönstren samt byte till energiglas i innerbågarna. 2012: Renovering av hyresrätt, inköp av tvättmaskin och installation av branddörrar i källaren m.m. 2013: Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Installerat bredbands- och telefonitjänst. Påbörjat rörbyte i bottenplattan och dräneringsarbete. 2014: Renovering av källaren. 2015: Underhåll av utomhusmiljön. 2016: Installation av elpanna med patron samt servisdragning. Dränering och fasadreparation vid källaren. Renovering av hyreslägenhet m.m. 2018: Installation av ny bergvärmepump. Nytt torkskåp till tvättstugan. Se samtliga renoveringsdetaljer i årsredovisningen. 2020: Det har gjorts en OVK-besiktning som godkändes efter ombesiktning i februari 2020. 2020: Kontroll av radonnivåer har genomförts i två lägenheter med godkänt resultat. 2023: Fönsterrenovering Kommande renoveringar: 2025-2026 Fasad och balkong

STÄDNING Trappstädning och utemiljö sköts av medlemmarna själva genom ett rullande schema i trapphuset. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år. FÖRRÅD Till bostadsrätten följer ett källarförråd. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Bostadsrättshavare måste teckna och vidmakthålla hem- försäkring med bostadsrättstillägg.

Föreningen har en väldigt god ekonomi med en skuldsättning om 4 082 kr/kvm (Årsredovisningen 2023). Totalskuldsättning för föreningen ligger på endast 2,8 mkr. Senaste avgiftshöjningen var i januari 2024 med 10%, ingen mer avgiftshöjning är planerad.