Flensvägen 29

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

612 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-36811

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

147/76 kvm

Bergvärme - Möjlighet till 5 sovrum på samma våning - Uthyrningsdel Välkommen till ett charmigt funkishus i blå skrud och valmat tak som erbjuder en härlig balans mellan just charm och funktionalitet, med stora sociala ytor som skapar en öppen och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum gör att hela familjen kan samlas i ett och samma utrymme, vilket underlättar både vardag och fest. Skjutdörrar i original kan dela av matsal och vardagsrum. Från matsalen nås en rymlig balkong i söderläge, där man kan njuta av solen hela dagen. Vid trappan till övervåningen finns ett praktiskt hallkontor, vilket gör det enkelt att hålla koll på arbeten eller studier hemma. På övervåningen finns tre sovrum, men det finns även stor potential att skapa fler sovrum, kanske upp till fyra eller fem, beroende på hur man väljer att använda ytan. Källarvåningen erbjuder en separat uthyrningsdel, med eget kök, badrum och egen ingång från framsidan av huset. Denna del ger både avskildhet och flexibilitet för extra inkomst eller för familjemedlemmar som vill bo självständigt. På samma våningsplan finns även ett sovrum och en generös tvättstuga, vilket gör att hela familjen kan dra nytta av funktionella och separerade ytor. Tomten är plan och fin, med en praktisk ingång till huset från baksidan. För familjer med småbarn innebär detta en extra fördel, då man enkelt kan hålla dörren öppen under somrarna och låta barnen ta sig ut till trädgården utan problem. Huset är utrustat med bergvärme, mekanisk ventilation och fiber, vilket ger låga driftskostnader, bra klimat och möjlighet att både arbeta hemifrån och spela datorspel. Uppfarten är tillräckligt stor för att rymma flera bilar, vilket ger bra parkeringsmöjligheter. Sammanfattningsvis är detta ett funktionellt och charmfullt hem som erbjuder både privata och gemensamma utrymmen, samt möjligheter för tonåringen som vill komma och gå eller för uthyrning. BRA LÄGE 300 meter till Utkiksbergets lekplats 300 meter till närmaste förskola 300 meter till pizzeria 1,1 km till Högdalen centrum med generöst utbud av affärer, restauranger, caféer, simhall och bowling 800 m till Örby centrum med Hemköp, gym m.m, Örbyskolan, Örby bollplan med konstgräs och kvällsbelysning. 1,5 km till Älvsjöbadet som är gratis med 3 bassänger, duschar, beachvolleybollplan, basketplan, fotbollsmål och kiosk. 1,9 km till Älvsjö BRA KOMMUNIKATIONER/SNABBT TILL STAN 3 st busslinjer med hållplatser inom 800 meter 20 min gångavstånd till Älvsjö station och Högdalens t-bana 25 minuter dörr till dörr med SL till Södermalm. 29 minuter med SL till Centralen (12 min med bil). Välkommen till en fastighet som uppfyller mycket högt ställda krav på boendemiljö och trivsel.