Lästmakargatan 18

Brf Lästmakarpalatset

ALLMÄNT Brf Lästmakarpalatset är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 43 lägenheter med varierande storlek. I entréplan finns en butikslokal på 72 kvm. Föreningen bildades och registrerades 2010-10-12. EKONOMI: Stabil och välskött förening med god ekonomi som även får inkomst från butikslokalen som är uthyrd. Styrelsen har gjort en utredning med anledning av risker kopplade till föreningens skattemässiga status som äkta förening. Med stöd av utredningen beslutas att andelen okvalificerad yta max får uppgå till 30 procent av av summan av föreningens totala hyresvärden, då den lagstadgade gränsen går vid 40 procent ansåg man att man därmed skapat sig en säkerhetsmarginal. Ingen avgiftsförändring planerade (juli 2023). GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2020 Nytt inpasseringssystem 2018/2019 Radnomätning 2018 OVK 2018 Egenkontroll enligt miljöbalken 2018 Återställande av lokal efter brand 2017 Samtliga frånluftdon i badrummen bytts ut i syfte att sänka ljudnivån. 2011 Fastigheten uppfördes. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Innergård KABEL-TV OCH BREDBAND: Föreningen har under hösten uppgraderat bredbands- och tv-avtalet med Bahnhof. (obligatorisk tilläggsavgift på 215 kr) Det nya avtalet innebär höjd hastighet från 100 mbit/s till 1000 mbit/s samt att Sappa blir ny leverantör av IP-tv. Föreningen tillhandahåller ett basutbud av tv-kanaler. Tilläggskanaler kan tecknas separat hos Sappa. TV-boxar har delats ut till samtliga lägenheter. ÖVRIGT: Föreningen tillåter juridisk person. En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande utan begränsning i tid och utan specifika skäl. Bostadsrättsinnehavaren skall dock alltid skriftligen informera styrelsen om andrahandsuthyrningen. Överlåtelseavgift tas ut av köparen på 2.5 % av pris av prisbasbelopp Parkering: Boendeparkering är det som tillämpas. Mer information finns hos Stockholms stad.