Infanterigatan 9

HSB BRF Pampas

Brf Pampas är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med 746 st lägenheter (54 upplåtna med hyresrätt och 6 bostadsrättslokaler). Fastighetsbeståndet utgörs av följande åtta fastigheter A-huset: Infanterigatan 4-6, kv Ingenting 10 B-huset: Infanterigatan 21-29, kv Kadetten 1 C-huset: Infanterigatan 13-19, kv Kadetten 3 D-huset: Infanterigatan 7-11, kv Rekryten 4 E-huset: Infanterigatan 1-5, kv Rekryten 2 F-huset: Armegatan 10-28, kv Rekryten 5 G-huset: lngentingsgatan, 5 kv Ingenting 12 H-huset: Infanterigatan 8, kv Ingenting 9

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykel förråd samt barnvagnsrum. Föreningen har en festlokal belägen på Infanterigatan 1 som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om 500 kr/dygn. Föreningen har även vindsförråd samt matkällarförråd. För lägenheterna på Armégatan 8 finns ett rymligt förråd beläget mittemot lägenhetsentrén, och dessutom ingår ett praktiskt matkällarförråd.

Garageplats har kölista. Kötiden är Uppskattningsvis cirka 15-20 år. Månadshyra: ca f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek. Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st. P-plats har kölista. Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren. Månadshyra: ca f n 200 kr. Antal p-platser i föreningen: 545 st. MC-plats har kölista. Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år. Månadshyra: ca f n 200 kr. Antal MC-platser i föreningen: 11 st.

Föreningen är ansluten till Tele2 och Global Connect (fd. IP only). Ett digitalt basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till fiber. Abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare.

Genomförda renoveringar: 1992 Renoverade / ombyggda hissar 1993 Renovering av fasader. 1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor. 2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade. 2002 Reparation av fasadskador. 2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter. 2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter. 2009 Renovering av tak. 2009 Justering av ventilation och värmesystem. 2012 Stambyte avslutat. 2013 Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna. 2015 Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29. 2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor. 2015 Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7. 2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm. 2015 Piskaltanen på samtliga höghus har blivit inglasade. 2018 Fiber har dragits in i lägenheterna, nytt låssystem(tagg och porttelefoni) har installerats. 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus E (Infanterigatan 1-5). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus F (Armégatan 8-30). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus D (Infanterigatan 7-11). Pågående renoveringar: Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus: C (Infanterigatan 13-19) – Juni 2024 till och med Juni 2025 (Projektering pågår) B (Infanterigatan 21-29) – Augusti 2024 till och med December 2025 (Projektering pågår) G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025 Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026 Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).

1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd ingår i lägenheten. Undantag kan dock förekomma, kontrollera det genom att kontakta förvaltningskontoret. För lägenheterna på Armégatan 8 finns ett rymligt förråd beläget mittemot lägenhetsentrén, och dessutom ingår ett praktiskt matkällarförråd.

I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV basutbud via Tele 2. Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc) finns planerade avgiftshöjningar. Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 med 5% och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% sedan med ytterligare 10% 1 januari 2025. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt”. Föreningen har den 1 Januari 2025 höjt avgifterna med 10% Föreningen har för närvarande lånevillkor knutet till STIBOR med ett påslag på 0,4 procentenheter. Föreningens befintliga lån binds nu om enligt kursen på STIBOR + 0,4 procentenheter, för närvarande ca 4,5 %. Lånen är samtliga rörliga med 3 månaders bindningstid. STIBOR påverkas om Sveriges Riksbank ändrar styrräntan. Föreningen har alltid haft som princip att ha rörlig ränta vilket över tid gett föreningen lägre kostnader. El debitering sker efter egen förbrukning och debiteras utöver månadsavgiften. Överlåtelse samt pantsättningsavgift enligt stadgar. Information kontrollerad mot hemsidan 2025-01-16.