Huvudstagatan 3A

BRF Torget i Solna

Fastigheten byggdes 2002 och består av sju bostadsplan samt entréplan och källarplan. Föreningens fastighet innefattar 80 bostadsrätter i varierande storlek från 1-5 rum och kök. Information hämtad från föreningens hemsida 2024-07-11. Sidan uppdaterades 2024-06-03.

Samlingslokal Lokalen är gemensam för alla föreningar i kvarteret och kan hyras för privata tillställningar. Tvättstuga Det finns två tvättstugor i kvarteret med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns två låsta cykelrum i kvarteret. På innergården finns flera cykelställ.

Föreningen har tillgång till 27 garageplatser, varav sju med laddstolpe. Vanlig plats kostar 900 kronor per månad, plats med laddstolpe 1 300 kronor per månad (el inräknat). Vi har kö till våra platser och det är omöjligt att säga hur lång väntetiden är, i nuläget (hösten 2023) är kötiden flera år. Parkeringsplats kan också hyras i samma garage från Parkman men de tillämpar annan prissättning.

Bredband - Ownit, 250 mbit ingår i medlemsavgiften. Kabel-tv - Tele2, grundutbud ingår i medlemsavgiften.

Genomförda renoveringar: 2024: Hissar uppdatera elektroniken mm. 2020 - 2021 Fortsatt underhållsarbete på fasaden 2019 Uppsagd hyresgäst 2019 Ommålning i trapphusen 2016 Porttelefoner har byts ut mot Aptussystem med nyckelbricka. 2014 OVK. Målningsförbättringar i samtliga trapphus. 2014 Byte av låscylindrar i portar 2012 Spolning av samtliga avloppsstammar 2012 Garantireparation/renovering av alla fastigheters socklar (fasadernas anslutning till mark) 2008 Garantiåtgärder i fastighetens garage Föreningen har bytt fönster som angränsar mot Solna centrum mot extra ljudisolerade fönster från våning 1 till våning 3. Detta ger en mycket tyst och behaglig inomhusmiljö. Planerade renoveringar: 2023 - Årliga byten av filter i fläktar - Spolning av fastighetens avloppsstammar - Obligatorisk ventilationskontroll - Målning fasad - runt fönster 2024 - Ventilation hyreslokaler: Byte fläktar + DUC, styrenhet - Takfläktar byte - 4 st - Reparation skador på fasad 2025 - Förbättringsmålning tak - Dörrstängare vid entréer 2026 - Stamspolning - Obligatorisk ventilationskontroll + rensning av kanaler 2027 - Löpande reparationer och underhåll 2028 - Fasadputs

Uppvärmning Fjärrvärme. Ingår i medlemsavgiften. VA VA ingår i medlemsavgiften. Ventilation Mekanisk frånluft. I köket tillåts endast spiskåpa. Föreningen ingår i två samfällighetsföreningar som båda är gemensamma för kvarteret. Busstorgets samfällighetsförening har hand om gemensamhetslokalen, innergården, värme, vatten, kabel-tv, bredband, tvättstugor, soprum, cykelrum, parkeringstillstånd med mera. Centralgaragets samfällighetsförening hanterar det mesta som rör garaget. Föreningen godkänner inte juridisk person annat än vid försäljning via Kronofogden. Föreningen godkänner delat ägande och tillåter också att exempelvis förälder går in som delägare för att hjälpa till med finansieringen. Trappstädning utförs varje vecka av kontrakterad firma. Varje år städas också övriga utrymmen såsom cykelrum och källargångar. El Medlem tecknar eget avtal. Fönster Mot busstorget på bostadsplan 1-3 är det tre-glasfönster, på alla andra ställen två-glasfönster. Försäkring Föreningen betalar för bostadsrättstilläggsförsäkringen. Varje medlem bör teckna egen hemförsäkring. Hissar Hissar finns till alla våningsplan. Hyreslokaler Det finns fyra kommersiella lokaler som alla är uthyrda till olika verksamheter.

I månadsavgiften ingår VA, värme samt Bredband Ownit, 250 Mbit och Kabel-tv - Tele2, grundutbud. El tecknas separat av medlem och debiteras utöver månadsavgiften. Blir det fler avgiftshöjningar under året? Inga planerade.