Släggbacken 3

Tillhörande förråd finns!

BRF Talgoxen 1 och 3

Föreningen Brf Talgoxeln 1 och 3 är belägen på Släggbacken 1–8 och omfattar en fastighet som uppfördes 1965. Denna fastighet rymmer totalt 175 lägenheter. Föreningen registrerades hos Bolagsverket den 20 mars 2002. Av de 175 lägenheterna utgör 130 bostadsrätter och 45 hyresrätter.

Föreningen har två tvättstugor, en i varje byggnad, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp i varje enhet. Återvinning av tidningar sker i en separat byggnad, och källsortering för kartong, plast, metall, tidningar, matavfall, elavfall och ev. mindre grovavfall, glas hanteras även i en dedikerad byggnad. Grovsopor omhändertas via närliggande återvinningsstationer, medan vissa grovsopor kan lämnas i miljöboden. Två gånger per år bekostar föreningen även för container för avfall. Föreningen har 17 lokaler (alla i källaren) enligt den ekonomiska planen. De har ytterligare 8 lokaler som tillkommit efter hissbyte, de hyrs bara ut till väldigt speciella ändamål. Trappstädning ombesörjs av en extern städfirma.

Utanför fastigheterna erbjuder fasta parkeringsplatser, både med och utan elstolpe, som kan hyras i direkt anslutning till fastigheterna genom Signalisten. Utöver dessa finns även gott om boendeparkering både vid husen och i närområdet. För att hyra en parkeringsplats eller ordna med tillstånd för boendeparkering, vänligen kontakta Signalisten.

Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Tele-2 som levererar kabel-TV, Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster. Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.

Genomförda renoveringar/underhåll: 2024 Värmesystem renoveras. 2024 Tilläggsisolering av vindarna för ökad värmekomfort och energibesparing. 2024 Driftsatt ett system för att behandla vattnet i elementsystemet för att över tid rensa rören från avlagringar. 2023 Reparerat alla skorstenar. 2023 Byte av torkskåp i båda tvättstugorna. 2023 Relining av botten ledningar Släggbacken 2–8. 2022 Nya hissar installerade. 2022 Byte av aggregator i samtliga trapphus i fastigheten. 2022 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 1. 2022 Nytt undertak lagt. 2022 Övervakningskameror installerade i miljöboden. 2022 Alla entréporter har bytts ut. 2021 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 3. 2021 Byte av aggregator i alla trapphus Talgoxen 3. 2021 8 branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum. 2021 Stambyte har gjorts för alla 175 lägenheter. 2021 Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter. 2020 Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilationm. 2020 Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1. 2019 Stamventiler för värmesystemet installerade. 2018 Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna. 2018 Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta. 2017 Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED- belysning. 2008 Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen. 2007 Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd. 1999 Takrenovering. Kommande renoveringar/underhåll: Föreningen planerar att genomföra relining av bottenledningen i Talgoxen 1, Släggbacken 1-7 (Släggbacken 2-8 är redan utförd). Utöver detta följer föreningen en underhållsplan med en tidsram på 50 år.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

I månadsavgiften ingår värme och VA. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för analoga basutbud av TV-kanaler. (Tele 2) Styrelsen har för närvarande inte fattat något beslut om, eller planerat någon höjning av, månadsavgiften för 2025. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Information avstämd med styrelsen 2025-04-01