Jordgränd 12

2007 Köks-stommar. 2012 Badrum uppe samt frånlufts värmepump. 2013 Köks fronter samt kyl, frys, micro och fläkt. 2016 Spis. 2017 kommod samt badrumsskåp nere. 2019 Ugn. 2021 Diskmaskin samt wc nere. 2022 byggds staket runt tomten samt pergolan och bytte trappen på baksidan.

Brf Jordgränd

Allmänt om föreningen: Brf Jordgränd består av 45 radhus. Viby är ett populärt område som ligger mitt i naturen med fina promenad och cykelvägar. I området finns det golfbana, två stycken ridhus, motionsspår, grillplatser och badplatser vid sjön Ravalen. Lungt och barnvänligt område utan genomfartstrafik och ett stenkast från flertalet förskolor och skolor. Vibys närmaste pendeltågsstation är Norrviken. Direktbuss 516 till Sergels torg går var 8:e minut i högtrafik. Buss 520, 525 till Sollentuna centrum. Antal lägenheter: 45 Byggår: 1996 Föreningens ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomisk situation och har haft det ända sedan föreningen bildades 1996. belåning/kvm = 3 527 ( 2023 årsredovisning) Föreningen tar ut en överlåtelsavgift av köparen i samband med köp av radhuset. TV/Internet: Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Fiber indraget. Parkering: Parkeringsplats med eluttag mycket nära huset ingår i månadsavgiften Möjlighet finns att hyra extra parkeringsplats. Föreningen tillhandahåller 18 st extra parkeringar med kölista. Dessa kostar 150 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö. för uppdaterad info kontakta föreningen. Försäkring Obligatoriskt tillägg om 44 kr/mån för bostadsrättstillägg tillkommer. Om boendet: I området finns två gemensamma sopskjul för hushållssopor. Det finns även komposteringsmöjlighet för köks- och trädgårdsavfall. Frånlufts värmepump för återvinning av uppvärmd inomhusluft. En preliminär avgift tas ut för el varje månad. Mätare för förbrukning finns i varje radhus och dessa avläses normalt i september varje år varefter justering av kostnaden sker årsvis. Föreningen står för abonnemangen. För el till p-plats görs ingen individuell uppdelning. Renoveringar, genomförda: Rengöring och byten av trasiga takpannor 2022 Åtgärdande av trasiga plank 2021 Rengöring ventilationskanaler och don 2021 Ny gemensam kompost 2021 Nytt kodlås gemensamt förråd 2020 Sanering/utbyte gemensamma sopkärl 2020 Fällning av träd ur säkerhetssynpunkt 2020 Rengöring ventilationskanaler 2020 Åtgärdande av trasiga plank och 2020 skador trä på förråd 2020 Service av värmepannor enligt serviceplan 2029-2020 Byte av motorvärmare till kombinerad laddare för elbil/motorvärmare 2019 Utbyte av gatlyktor 2019 Byte Radiatorer 2016 Renovering Lekplats 2015 Byte värmepannor 2015 Planerat underhåll: Byte/lagning av värmepannor efter behov Justering av fönsterdörrar efter behov 2024 Fasad: Byte fogar 2024 Byte stuprör Spolning avloppsrör/stammar 2025 Löpande yttre målning av träytor vid behov