Krögers promenad 31

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Ägarlägenhet

Webbnr

1030-27880

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

39 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns

Pris

3 195 000 kr utgångspris

Avgift

1 700 kr/månad för drift och underhåll av gemensamhetsanläggningen/arna. Kostnaden för värme, varm- och kallvatten ingår som schablon

ÄGARLÄGENHET -Fri andrahandsuthyrning -Köp som juridisk person -Inga gemensamma lån -Ingen traditionell månadsavgift -Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den. Ägarlägenhet är en bostadsform som ger dig som ägare större frihet att disponera din bostad som du önskar. Välkommen till denna ljusa och moderna ägarlägenhet belägen i det populära området Silverdal! Här finner du en trevlig och välplanerad 2:a på andra våningen med en rymlig balkong. Lägenheten har en ljus och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp. Köket är stilrent och ljust med bra arbetsytor, kökssnickerier från Vedum och är utrustat med inbyggd spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys samt fläkt. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder och ger dig direkt access till en trevlig balkong, där du kan njuta av utsikten över det gröna området och koppla av i solen. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med fönster mot innergården, där en praktisk skjutdörrsgarderob bidrar med bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är både funktionellt och rymligt och har dusch, en tvättställskommod samt ett spegelskåp för smart förvaring. Badrumsinredningen är från Vedum. Här finns även en kombinerad tvätt-/torktumlare. Den genomgående ekparketten bidrar till en känsla av elegans i hela bostaden. Till bostaden finns ett källarförråd. ÄGARLÄGENHET Fördelar med ägarlägenhet: -Fullt ägande: Ingen bindning till föreningens stadgar, vilket ger mer frihet vid renoveringar och ekonomisk planering. -Uthyrning: Du kan hyra ut utan föreningens godkännande, förutsatt att du följer lagen om uthyrning av egen bostad. -Låga kostnader: Månadskostnaderna är oftast lägre och baserade på faktisk förbrukning, vilket minskar risken för plötsliga avgiftshöjningar. -Fri försäljning: Det finns ingen styrelse som måste godkänna köparen vid försäljning. OMRÅDE I närheten av lägenheten finns Silverdals torg med olika serviceställen som närbutik, café, restauranger och gym. Goda bussförbindelser finns till Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och Kista, samt direktbussar till Sergels torg på vardagar. Helenelund station, som nås enkelt med promenad, cykel eller buss, erbjuder pendeltåg och flera anslutningar. Snart kommer även tvärbanan att byggas ända fram till Helenelund. I området finns bra förskolor och skolor, samt möjligheter till aktiviteter och vacker natur. Edsvikens badplatser ligger nära och det finns fina strövområden och motionsspår. Välkommen på visning!