Björkvägen 18C

Byggår

1983

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

841 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-27856

Boarea/Biarea

289/30 kvm

Pris

16 690 000 kr eller högstbjudande

Välkommen på visning den 26 Januari 13.30, anmäl er gärna till visningen! Enastående Villaboende i Fågelsången/Helenelund – En Lyxig Oas för Den Kräsne Välkommen till denna spektakulära och unikt designade familjevilla, belägen i ett av Helenelunds mest eftertraktade områden. Här erbjuds en exklusiv livsstil där ingen detalj har lämnats åt slumpen. Denna villa är en perfekt symbios av modern design, lyxiga materialval och oslagbar funktionalitet. Med en total yta på 340 kvm, inklusive biarea, erbjuder denna drömvilla ett extraordinärt boende för den stora familjen – med en oslagbar kombination av sociala ytor, privata oaser och förstklassiga bekvämligheter. Exklusiva Egenskaper: * Stora sociala ytor om 100 kvm på entréplan * Imponerande vinkällare med lounge * Privat pool och exklusiv jacuzzi för avkoppling året runt * Bio-salong för filmupplevelser i världsklass * Generösa terrasser med plats för stora sällskap * Flera rymliga sovrum och eleganta badrum * Garage för en bil och plats för ytterligare 5-6 bilar på uppfarten Om Boendet: Denna villa är en förverkligad dröm för den som söker det allra bästa. På entréplan möts du av öppna och luftiga ytor, med ett vardagsrum som ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom enorma fönsterpartier. Här finns plats för både avslappning och socialt umgänge, och mitt i rummet brinner en stilren braskamin som skapar en inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen binder ihop vardagsrum och kök på ett elegant sätt, vilket gör att hela familjen kan vara samlad utan att tumma på känslan av både utrymme och harmoni. Från den lyxiga matplatsen blickar du ut över den stilfulla uteplatsen, som är som en förlängning av hemmet – ett perfekt ställe för både vardagsmat och större festliga tillställningar. Genom stora altandörrar nås den lummiga terrassen med pergola, som vid behov kan omvandlas till ett exklusivt uterum med väggar, belysning och infravärme – en perfekt plats att umgås på oavsett väder. Den exklusiva vinkällaren, som ligger under matsalen, har en imponerande lounge-del och är synlig genom ett glasgolv – här kan du förvara och visa upp dina finaste viner på ett stilfullt sätt. Den väl tilltagna tomten är en fridfull oas, omgärdad av vackert designade rabatter, stiliga stenkanter och vintergröna växter som erbjuder både insynsskydd och en grönskande miljö. Den elektriska grinden ger både en känsla av säkerhet och exklusivitet, medan trädgårdens avancerade bevattningssystem och smarta belysning gör det lätt att hålla trädgården i toppskick året runt. Högsta Standard och Smarta Lösningar: Varje aspekt av detta hem är genomtänkt och utfört med noggrant utvalda material av högsta kvalitet. Från golv i exklusiv valnöt och platsbyggda lösningar till eleganta dörrar från Snickar-Per och fönster från Elitfönster. Förvaringslösningarna är i världsklass med smarta garderober och bokhyllor, medan det inbyggda ljudsystemet och den LED-belysning som löper genom hela huset skapar en perfekt atmosfär i varje rum. Det intelligenta hemsystemet, styrt via en app, gör det enkelt att kontrollera allt från belysning och ventilation till värme och säkerhet. För den miljömedvetne erbjuder huset både bergvärme och ett toppmodernt ventilationssystem (KNX). En Aktiv Livsstil på En Topposition: Detta hem ligger i ett av de mest familjevänliga områdena i Helenelund, med närhet till skolor, förskolor och flera idrottsanläggningar. Den vackra Edsviken ligger bara en kort bit bort, där du kan njuta av bad, promenader eller löpning i de natursköna omgivningarna. För den aktive finns både fotbollsplaner, padel och tennisbanor i närområdet. Med Helenelund Station bara 10 minuters promenad bort, är kollektivtrafiken utomordentlig – pendeltåget tar dig till Stockholms City på ca 15 minuter, och Arlanda når du på endast 20 minuter. Närheten till tvärbanan, samt bussförbindelser till Sollentuna Centrum och City, gör att du har allt du behöver inom bekvämt avstånd. Sammanfattning: Detta är en villa för dig som vill ha det bästa. En plats för både avkoppling och umgänge, där lyx och funktionalitet möts på allra högsta nivå. Här får du både ett hem och en livsstil – en exklusiv oas som du kan kalla din egen. Välkommen till Fågelsången/Helenelund, där ditt drömboende väntar! Kontakta oss för mer information eller boka visning efter den 10 Januari.

* Lyxig pool
* Biorum
* Gym
* Vinkällare
* Master bedroom med Walk-in Closet & lyxigt badrum
* Öppet och socialt kök med stor köksö
* Insynsskyddad utemiljö
* Jacuzzi
* Gästrum
* Bevattningssystem
* Fantastiska materialval
* Ett liv i lyx