Flottarestigen 72

Byggår

2006

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

288 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-27746

Boarea/Biarea

113/7 kvm

Pris

8 290 000 kr eller högstbjudande

VÄLKOMMEN PÅ VISNING den 12 JANUARI kl 14.30 Välkommen till en verklig pärla – denna unika, arkitektritade villa i det eftertraktade området östra Kvarnskogen. Här erbjuds en exklusiv livsstil i en av de mest natursköna och lugna delarna av Sollentuna. Området belönades 2008 med det prestigefyllda Träpriset för sin enastående arkitektur – en hedersutmärkelse som återspeglar den höga standarden som präglar denna fantastiska bostad. Villan, som uppfördes 2006 och utökades på senare år, är av ypperligt skick och erbjuder en imponerande kombination av stil och funktionalitet. Här har du ett generöst boende för hela familjen, med hela 3-4 rum fördelade på två plan. Den moderna och eleganta designen har valts med omsorg, vilket märks på de vackra materialvalen och den genomtänkta planlösningen. Det praktfulla entréplanet bjuder på sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum med en stilren kamin – perfekt för avkoppling under vintermånaderna. Här finns också en modern och fullt utrustad köksdel som enkelt smälter samman med matplatsen. Via den nya altanen, som är ombyggd 2024, tar du dig ut till en insynsskyddad och härlig terrass som vetter mot den vackra skogen, vilket ger en känsla av privat harmoni. En separat bastu finns i det charmiga förrådsbyggnaden på terassen – här kan du njuta av en stunds avkoppling efter en lång dag. På övre plan väntar tre rymliga sovrum med högt i tak, där master bedroomet erbjuder en egen klädkammare och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett stiligt badrum som bjuder på alla moderna bekvämligheter. I entrépartiet har huset också fått en praktisk utbyggnad som ger plats åt en stor och välkomnande hall samt en rymlig klädkammare. Den stora och öppna sluttande tomten, som idag består av gräsmatta, ger goda möjligheter för framtida tillbyggnader som ett attefallshus, en pool eller andra friluftsaktiviteter (godkännade krävs av kommunen för nya byggnader). Denna generösa yta tillsammans med huset gör detta till ett hem som erbjuder både lugn och framtida utvecklingsmöjligheter. Det här är ett hem som inte bara erbjuder komfort och stil, utan också ekonomisk fördel – här kan du njuta av en hög livskvalitet utan att drabbas av höga driftskostnader. Det här huset är också ett paradis för den naturintresserade. Edsviken och Rösjön finns inom gångavstånd och ger möjlighet till underbara promenader, fiske eller ett svalkande dopp under varma sommardagar. Dessutom tar du dig snabbt till Mörby centrum med buss på bara 20 minuter, där du ansluter till röda tunnelbanelinjen. Cykelvägar tar dig även smidigt till både Häggvik station och Sollentuna centrum, där du finner ett brett utbud av shopping, restauranger och service. I området finns förskolor, skolor och Sjöbergs centrum, som erbjuder matbutiker och övriga bekvämligheter för en bekväm vardag. Här får du både närhet till naturen och stadens puls – en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Detta är ett hem som man i inte får missa. Här har ni chansen att förvärva denna unika villa – ett hem utöver det vanliga! Välkommen till ditt drömhem!