Viktoriavägen 9

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 053 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-27632

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

185/37 kvm

Pris

9 790 000 kr eller högstbjudande

VÄLKOMMEN PÅ VISNING den 19 JANUARI kl 15.30 Projekt - Villa i Edsviken – Ett Projekt med Oändliga Möjligheter Välkommen till denna spännande möjlighet att förvärva en villa på Stråkvägen/Viktoriavägen, belägen på en generös hörntomt om 1053 kvm i det populära villaområdet Edsviken. Här ges du chansen att skapa ditt drömhem – en fastighet som erbjuder en perfekt grund för den händige som vill sätta sin prägel på både interiör och exteriör. Egenskaper: * Totalyta: 185 kvm boarea + 37 kvm garage med goda förvaringsmöjligheter och flexibel planlösning. Här finns potential att skapa en lösning som passar just dina behov. (enligt säljarens information) * Sovrum: 3-4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjens behov eller möjlighet att skapa extra gästrum eller hemmakontor. * Vardagsrum: Stort och inbjudande vardagsrum med en vacker öppen spis som ger värme och mysig atmosfär för både avkoppling och sociala tillställningar. * Uteplats och inglasad veranda: En härlig uteplats med fantastisk utsikt över Edsviken – perfekt för sommarens grillkvällar, fika i solen eller en avkopplande stund i lugnet. * Garage: Rymligt garage, samt möjlighet till ytterligare parkering för 2-3 bilar på uppfarten. * Tomt: Stor hörntomt med gott om plats för att skapa en vacker trädgård, grönskande gräsytor och plats för lek. Här finns potential att förverkliga alla dina utomhusidéer. * Bastu: En inbyggd bastu för total avkoppling och ett exklusivt inslag i hemmet, idealisk för kalla vinterkvällar eller för en stunds wellness efter en lång arbetsdag. * Förråd på tomten: vilket ger extra utrymme för förvaring av allt från trädgårdsredskap till förvaring eller cyklar. Förrådet är rymligt och lättillgängligt, perfekt för den som behöver ordning och reda eller vill ha ett separat utrymme för hobbyer och projekt. * Renoveringsbehov finns i vissa delar av huset Läge: Denna villa är belägen i ett av Edsvikens mest eftertraktade områden – Edsviken/Tegelhagen. Här bor du naturnära men med utmärkta kommunikationer och närhet till service, skolor och shopping. Edsvikens lugna omgivningar erbjuder fina promenadstråk, sjönära aktiviteter och en känsla av både ro och tillgång till stadens bekvämligheter. Detta är en unik chans att forma och förverkliga ditt drömhem i en av Sollentunas mest attraktiva delar. Här finns alla förutsättningar för att skapa en bostad som passar just dina behov – välkommen att boka en visning och upptäcka möjligheterna!