Anhaltsvägen 47

Brf Kullen 1 & 2

Allmänt om föreningen: Brf Kullen 1 & 2 består av fyra flerbostadshus i två eller tre våningar belägen i ett lugnt område med stor villakänsla. Föreningen består till huvudsak av bostadsrätter men upplåter även ett antal lägenheter med hyresrätt. Området ligger nära natur med skog, grönområden, promenadstråk, motionsspår och Edsvikens vatten på bara minuters avstånd. En kort promenad tar dig till Ulriksdals slott och trädgård. Edsviken erbjuder badplats med sandstrand på sommaren och skridskoåkning med långfärdsskridskor på vintern. Här finns även båtklubb. I omgivningen finns även tennisbana och konstgräsplan. Bostadsområdet är bilfritt och mycket barnvänligt med fina innergårdar mellan husen. I omgivningen finns flertalet dagis och skolor. I närområdet ligger även HIP med konstgräsanläggning. Föreningen har ett antal råvindar som dem säljer ut till boende vid intresse. föreninge ställer höga krav på byggnationen av dessa och ingen av dem boende har någon exklusiv rätt att köpa ut vinden. Området ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bla Stockholm, Kista, Sollentuna C och Danderyd på ett snabbt och enkelt sätt. Direktbuss till Sergels Torg är ett exempel på de bussar som trafikerar området. Helenelunds pendeltågsstation ligger på behagligt promenadavstånd. Tåget tar 12 min in till centralen. För den bilburne kommer man snabbt upp på E4:an från området. Kista ligger på promenadavstånd. Här finns ett rikt utbud av shopping, bio, restauranger och mycket mer. Öppet till 21.00 varje dag. Från Kista kan du även åka tunnelbana. Nära till matbutik, restauranger, pizzeria, videobutik mm. Antal lägenheter: 71 Byggår: 1953 - 1954 Föreningens ekonomi: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen i samband med köp av lägenhet. Används lägenheten som säkerhet för lån tar föreningen ut en pantsättningsavgift. Planerade renoveringar: Underhåll av fönster och balkongdörrar (2021-2025) Utförda renoveringar: 2022- Installation av 8 laddboxar för el bil. 2017-2020 - Stambyte 2018 - 2019 - Iordningsställande av ny placering av trädgådsmaterialscontainer. Åtgärd av fuktskada vid gavel Anhaltsvägen 47. Ny vägbom Anhaltsvägen 47. Anläggning av rabatter Anhaltsvägen 39A & B. 2018 - Byte av cirkulationspump och expansionskärl för värmesystemet i undercentralen. Häckplantering Snickarevägen 3A B, baksida 2013 - Sophus och förrådscontainer. 2012- 2014 - Omläggning av tak. 1998 - Fjärrvärme installerad, TV/Internet: Bredband (fiber) är indraget genom Sollentuna Energi som erbjuder ett flertal leverantörer, samtliga till mycket förmånliga priser. Avgift för kabel-TV 65:-/mån är obligatorisk och ingår i angiven månadsavgift. Parkering: Bilplats med eluttag (36 stycken ) kan hyras av föreningen. En bilplats kostar för närvarande 400:-/mån. 8 stycken nya laddstolpar för elbilar installerade nyligen. Om boendet: Föreningen har två tvättstugor (nyrenoverade -10), lekplats och tre gemensamma uteplatser med grillar.

36 stycken parkeringsplatser.