Länsmansvägen 99

Brf Nålen i Sollentuna

Allmänt om föreningen: Brf Nålen består av 102 bostadsrättsradhus och förvaltas av HSB. Föreningen är mycket stabil och välskött. Unikt område med enplansradhus, ett område som ger möjlighet till ett bekvämt boende med eget hus och egen trädgård men utan den oro för yttre underhåll som ett hus kan föra med sig. På gångavstånd finns Norrvikens och Häggviks pendeltågsstationer. Du når Stockholms Central på cirka 20 minuter. På Norrvikenleden finns hållplats för buss 520, 525, 537, 516, 521 och på nätterna buss 592. Mycket lugnt och stillsamt område nära skola, natur (bla Järvafältet) och sjön Norrviken samt sjön Ravalen. I närområdet ligger även Norrviken Centrum. Byggår: 1970 Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Genomförda renoveringar: Relining genomföras augusti 2023 till och med augusti 2024. 2022- fiber drogs in i alla hus. 2022 - Byte/installation av varmvattenberedare i 10 st. bostäder Stamspolning i samtliga bostäder Installation av 8 laddplatser för elbil Byte/installation av 24 st. motorvärmare 2021 - Byte/installation av varmvattenberedare i 5 st. bostäder Målning av det svarta på entrétak och vindskivor på trädgårdssidan Fällning av träd, utfört av arborist Byte av alla armaturer utanför förråden Byte av en garageport efter skadegörelse 2020 - Byte av ventilationshuvar på samtliga hus. 2019 - Byte av 6 st varmvattenberedare. målning av undersida på entrétak. byte av 1 st motorvärmare i garaget. byte av 52 st ventilationshattar på tak. PARKERING Föreningen har ett antal parkeringsplatser (69 p-platser och 29 garageplatser) av olika slag som hyrs ut via en separat kö. Garage med el, 550 kr Parkeringsplats med el, 350 kr Parkeringsplats utan el, 250 kr Laddplatser, 350 kr Elkostnad med 1,50 kr per kwh tillkommer. Gästparkering finns kostnadsfritt längs Länsmansvägen och Fjärdingsmansvägen. Om boendet: Föreningen äger en etta i området, Fjärdingsmansvägen 60, som används som gästlägenhet och uthyres för 450:-/dygn. Möjlighet till billigare hyra vid långtidshyrning finns Cykelförråd finns inom området. Radonmätning utförd 2016. Gemensamt förråd med diverse trädgårdsredskap finns för utlåning (stege och skottkärra m.m.) på Länsmansvägen 47. Container för trädgårdsavfall finns vid garagen. Gemensamma städdagar anordnas vår och höst. Årsstämma brukar hållas i maj månad.