Lodstigen 2

HSB Brf. Kobben

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheterna Murarbasen, Mursleven och Murlodet, vilka byggdes under åren 1989-1990 med adresserna Vatt Annas väg, Lodstigen och Tegelstigen. Föreningen upplåter 173 st lägenheter med bostadsrätt. PARKERING Föreningen har ett antal p-platser. Samtliga parkeringsplatser är försedda med timerstyrda el-uttag för motorvärmare. P-plats utan el-uttag kostar 250kr/månaden. Kostnad för p-plats med el-uttag är 300 kr/månad. Bilplats inhägnat under tak med motorvärmaruttag 500kr/månad. MC-plats inhägnat under tak: 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ta kontakt med HSB för att få besked om dagsläget. FÖRRÅD Förråd: Till varje lägenhet finns ett förrådsutrymme. Beroende på vilken lägenhet kan förrådet finnas på olika ställen, t.ex. på bottenvåningen, i låghus på gården eller inrymt i lägenheten. Lägenheterna på Lodstigen och Tegelstigen har antingen varmförråd på bottenvåningen eller annanstans i huset, eller kallförråd i låghus på gården. INTERNET/TV Föreningen har Telia som leverantör för bredband och kabel-TV. Bredbandsavgiften ligger som en obligatorisk påslag på lägenhetens månadsavgift. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Utförda: Successivt utbyte av maskiner i tvättstugor, invändig renovering av föreningslokalen Ekan, utökning av antal förråd, samt Obligatorisk Ventilationskontroll (2008). Rensning av avloppsstammar sker löpande. 2016 har samtliga trapphus försetts med nya och strömsnåla armaturer. 2019 installerat RCO-passersystem för entréporter, tvättstugor föreningslokal. Bokning sker elektroniskt. 2020 har man genomfört en fönsterrenovering. 2022 renovering av hissar. Planerade 2024 En OVK gjordes i slutet av förra året (2024). Takbytet påbörjades på Tegelstigen förra året (2024). Och blev klart i Nov 2024. Fler större projekt planeras inom en snar framtid, bl.a. takbyte, garagerenovering, renovera tvättstugor och måla om i trapphusen. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR I dagsläget finns det inga beslut om avgiftshöjningar enligt föreningen. ÖVRIGT Föreningen genomför tillsyn av varje lägenhet innan överlåtelse till ny ägare. Föreningen har en kollektivt bostadsrättsförsäkring. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB Södertälje erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfkobbenlina.se ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2025-01-28 (via föreningens hemsida)