Klyvstigen 18

Byggår

2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 007 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-43551

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

195/65 kvm

Välkommen till Klyvstigen 18, ca 45 minuter från Stockholm, här presenteras en rymlig, trivsam och smart familjevilla med solpaneler (2021). Bostaden erbjuder många och stora sociala ytor, på entréplanet finns köket, matplatsen och vardagsrummet i en härlig öppen planlösning, tre sovrum, helkaklat duschrum och separat tvättstuga. Nedre plan erbjuder ytterligare ett sovrum samt stora sociala ytor i form av två allrum varav en med täljstens-kamin, vidare erbjuds här optimala förvaringsmöjligheter samt ett gym. Exteriört väntar en stor friköpt tomt om hela 1007 kvm med flera soliga uteplatser, fristående bastubyggnad samt ett rymligt garage. Här bor ni i lugna idylliska omgivningar nära service, skola, förskola och goda kommunikationer. Välkomna på visning!

Välkommen ut till idylliskt lugna Hölö och Klyvstigen 18, här hittar du denna rymliga familjebostad med smarta solpaneler och genomgående fina ljusa ytskikt, vackra golv, vita spegelinnerdörrar och charmiga spröjsade fönster.

Parkera på uppfarten framför det stora garaget, kliv ut och njut av lugnet och utsikten - ditt framtida hem.

En grusad gång leder dig till fram den välkomnande entrén under tak. Invid entrén finns en härlig trätrallad altan.

Stig in till en stor och ljus hall.
Hallen är inbjudande och erbjuder för avhängning av ytterkläder en stor garderob med skjutdörrar. Här får både jackor, skor och skolväskor plats - perfekt för alla som gillar stök-fria hallar.
Ljusa väggar och praktisk klinkers på golvet.

Köket erbjuder såväl exemplariska arbetsytor som förvaringsmöjligheter. Fronter i ek matchas fint med ljust kakel som stänkskydd ovanför de generösa arbetsytorna. En smart köksö bidrar med ytterligare förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

Matplatsen och vardagsrummet förenas med köket i ett stort öppet samband – den perfekta planlösningen för sociala tillställningar. Från matplatsen tar du dig ut till en härlig rymlig balkong, här kan man vid vackert väder avnjuta både frukost, lunch och middag. Vardagsrummet är generöst tilltaget i storlek och har underbart ljusinflöde tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Rummet kan möbleras med både soffhörna, medieutrustning och biblioteksdel.

Vidare väntar här på entréplan tre av husets fyra harmoniska sovrum.
Master bedroom är stort, ljust och luftigt. Här kan du med lätthet möblera med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. Längs hela ena väggen finns ett flertal garderober för förvaring.
Även övriga rum är i bra storlek och kan möbleras såsom barnrum, arbetsrum, ateljé, hobbyrum - allt utifrån familjens behov. I alla sovrum finns det till ert förfogande praktiska garderober för förvaring av det ena och det andra.

Gästtoaletten finns praktiskt i anslutning till entrén och hallen. Utrustningen består av wc, handfat och spegelskåp. Ett fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Duschrummet är helkaklat med ljus kakel på väggarna som matchas med klinkers i passande ljus nyans. Utrustningen består av wc, handfat, kommod, spegelskåp samt duschhörna med tak och handdusch samt böjda vikbara transparenta glasdörrar.
Även här finns ett praktiskt vädringsfönster.

Vardagsbestyren sköts smidigt i den separata tvättstugan, till din hjälp har du tvättställ, tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom garderober för förvaring av smått och stort. Tvättstuga har egen utgång ut till trädgården, som med fördel kan användas som groventré - perfekt efter långpromenaden i naturen.

Ta trappan ner till nedre plan, här möts du av en stor öppen planlösning mellan två stora allrum, varav den ena med enkla medel skulle kunna bli ytterligare ett sovrum - om behovet finns.
Båda rummen är stora och luftiga och erbjuder gott om plats för det möblemang du önskar.
Ett av allrummen har en värmande och mysig täljstens-kamin. Här kan man verkligen varva ner en kulen höstkväll sittandes i favoritfåtöljen med en bra bok.
Från allrummen kan man ta sig ut till den stora stenlagda uteplatsen i härligt söderläge och som delvis finns under tak - praktiskt om det skulle börja duggregna. Här kan man möblera med både loungegrupp, grillhörna, matgrupp och solstolar. Om du mot förmodan skulle tröttna på att sitta i solen, finns här till ditt förfogande en markis.
Ny luftvärmepump installerad 2024.

På den stora friköpta tomten finns förutom ett stort fristående garage och ett fristående förråd även en bastu i en egen byggnad med trätrallad altan längs fasaden.
Trädgården erbjuder dessutom gott om plats för både barnlek och grönsaksland för alla med gröna fingrar och som vill odla egna primörer.

Vidare interiört finns på nedre plan ett gym, flera förråd och husets fjärde sovrum.

Välkommen på visning!