Varvsvägen 3N

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3100-42701

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

147 kvm

Pris

3 895 000 kr

Avgift

7 043 kr/månadVatten, sophantering och parkering

Hör av er till mäklaren för visning! Hjärtligt välkommen till Varvsvägen 3N i populära Pershagen. Nu ges du chansen att förvärva ett helt nyproducerat fräscht radhus. Denna nyproducerade bostad, med härligt vatten-nära läge, har allt du kan önska dig; rymliga luftiga sociala utrymmen som finns på entréplan i en härlig öppen planlösning, behagligt golvvärme i hela bostaden, fyra harmoniska sovrummen som återfinns på övre plan, vidare finns två helkaklade badrum och goda förvaringsmöjligheter. En stor altan i härligt söderläge och balkong gör att du har flera solställen att njuta av. Vill du ha en egen båtplats? Föreningen kommer via ett arrendeavtal med kommunen att ha tillgång till ca 14 båtplatser som medlemmar kommer att kunna hyra av föreningen. Här bor du nära förskola, skola och lokalt centrum. Södertälje syd och motorvägs-påfarter når du på några minuter. Välkomna på visning!

Hjärtligt välkommen till Varvsvägen 3N!

Missa inte denna möjlighet, nu har du chansen att förvärva ett nyproducerat, rymligt, välplanerat, fräscht radhus i en av Pershagens bästa lägen och Södertäljes lugnaste villakvarter.

Här kan du verkligen bara flytta in utan att behöva göra om något alls, allt är genomtänkt både vad gäller materialval, komfort och estetik. Bostaden har genomgående härligt ljusa väggar, vackra golv med behagligt golvvärme och vita spegel-innerdörrar. Stora fönsterpartier i vardagsrummet ser till att härligt ljusinsläpp skapar en luftig trivsam atmosfär i bostaden.

Parkera på uppfarten, här finns plats för familjens båda bilar, stig ur och njut av utsikten - den kan bli din att njuta av varje dag.
Eller drömmer du om att är det båten som ska lägga an alldeles i närheten på en egen båtplats, ja då kan drömmen gå i uppfyllelse här.

Stig in och låt dig bländas av denna bostad där du redan i den möblerbara hallen märker av den genomtänkta planeringen och den härliga atmosfären. Det är lätt att hålla hallen stökfri, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder i direkt anslutning till entrén och ett par meter längre in har du ytterligare förvaringsmöjligheter i ett förråd. Vita fräscha väggar, infällda spotlights i tak och praktisk klinkers på golvet.

Det moderna köket har stilrena skåpfronter, som du lätt öppnar med ett litet tryck. Köket är smart byggt i vinkel, vilket resulterar i gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor bestående av elegant komposit-bänkskiva, där flera kockar samtidigt kan utforska sina kulinariska kunskaper. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad kyl, integrerad frys samt integrerad diskmaskin.
Här i köket finns gott om utrymme att duka upp middagen på ett stort matsalsbord med plats för både vänner och familjen.

Vardagsrummet finns i öppen planlösning med köket vilket skapar en härlig rymd och inbjuder till gemensamma familjeaktiviteter. Utformningen av rummet skapar ett lättmöblerat rum med plats för både soffhörna, matsalsbord, biblioteks-del och medieutrustning. De stora fönsterpartierna bidrar till fantastiskt ljus-inflöde och härlig atmosfär.


Från vardagsrummet tar ni er ut till en rymlig trä-trallad altan på hela 25 kvm i härligt söderläge. Här kan ni välja att möblera med tex lounge-grupp, hammock och matgrupp. Här är perfekta platsen för avkoppling, eller att njuta av en bok eller bara "vara"- slå sig ned med något gott i glaset och njuta av en rofylld stund med den glittrande blå vattenytan och båtarna som sakta glider förbi som vy.

Badrummet på entréplan är stilfullt helkaklat med marmor-inspirerad kakel på väggarna och passande klinker på golvet. Utrustningen består av duschhörna med både hand- och takdusch samt glasvägg, handfat, kommod, spegel med inbyggd belysning samt vägghängd wc - vilket gör badrummet lätt-städat.

En snygg vit trappa leder dig upp till övre plan, där de fyra rogivande sovrummen med extra takhöjd finns.
Master bedroom är mycket rymligt och luftigt, här kan man med lätthet möblera med både dubbelsäng, sängbord och schäslong. Här finns garderober för förvaring av både det ena och det andra.
Även övriga sovrum är i bra storlek och är utrustade med garderober. Rummen användas som barnrum, arbetsrum, hobbyrum - allt utifrån familjens behov.

Från det ena sovrummet kan man ta sig till en härlig balkong med fantastiskt vy över vattenbrynet. Här kan man njuta av en kopp kaffe på morgon och en sängfösare på kvällen.
I hallen utanför sovrummen finns en rymlig klädkammare.

Även badrummet på övre plan är elegant helkaklat med marmor-inspirerad kakel på väggarna och med passande klinker på golvet. Detta badrum erbjuder duschhörna med både hand- och takdusch samt glasvägg, vägghängd wc, handfat, kommod och spegel med inbyggd belysning.
I detta badrum finns en tvättsektion där vardagliga bestyren sköts bekvämt med hjälp av tvättmaskin och torktumlare i linje.

Exteriört finns ytterligare ett förråd i anslutning till entrén.

Är ni sugna på en helt nybyggd bostad och samtidigt har en dröm om att bo lugnt och dessutom nära vattnet så erbjuds nu denna kombination i populära Pershagen.
Här bor du med närhet till skola och förskola samt med några minuter till både Södertälje Syd och motorvägspåfarter - perfekt för pendlaren.

Välkomna på visning!