Nackunga 6

Byggår

2025

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 808 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-41370

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

139 kvm

Pris

6 300 000 kr utgångspris

"Storslagen arkitektur, makalösa omgivningar och innovativa idéer väntar när ingen vision för svår för att förverkliga" Citat är hämtat från Grand designs och stämmer utmärkt på Nackunga 6 i Hölö! Fastigheten är verkligen innovativ, har makalösa omgivningar och med storslagen arkitektur. Nu har du chansen att förvärva det och njuta av huset och naturen runt omkring varje dag. Här kommer du verkligen att trivas att bo, i ett helt nybyggt modernt hus med naturen bokstavligen runt knuten, inte ens en timme från centrala Stockholm!

Välkommen till Nackunga 6 och denna moderna villa som exteriört smälter in i naturen.

Bostaden erbjuder stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp i två väderstreck och kök i en öppen planlösning. Modernt utrustat kök med en smart köksö som delar av fint mot matplatsen.

Vidare finns ett stort allrum samt fyra sovrum, varav Master bedroom är mycket rymligt, där både dubbelsäng, sängbord och en läsfåtölj med lätthet får plats. Rummet erbjuder dessutom garderober längs hela ena väggen.

Här finns vidare två kaklade badrum och en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.

En stor terass på hela 31 kvm längs långsidan av huset är pricken över i:et, här kan du tidig morgon njuta av morgonkaffet för att sedan duka upp både lunch och middag. Terassen förlänger de sociala ytorna och är under årets varmare månader husets andra vardagsrum.

Här bor du i lugna Nackunga, med naturen alldeles inpå knuten. En cykeltur tar dig till centrala Hölö, där du finner du både butik och restaurang. För den aktiva finns fina grönområden med möjligheter till löpning och skogspromenader.


Generell rumsbeskrivning:

1 : Golv -Genomgående massivt furu golv, enstavigt med tonad vit
oljevax.
2: Väggar -Vitmålade väggar NCS S0500-5
3: Sockel -slät sockel samt dörrfoder. Målas på plats. Kulör. NCS 0500-5
4: Tak - Släta vitmålade gipstak i alla rum
5: Fönster - 3-Glas isolerruta från SP fönster. Träkarm utvändigt samt
invändigt. Fabriksmålade
6: Inredning -Garderober i tre sovrum
7: EL, belysning Elutrustning enligt svensk standard
8: Innerdörrar vita, släta dörrar

HALL:

-Klinker 30x60 grå/svarta
-Infällda vita spotlight i tak med dimmer.
Vardagsrum/matrum:
-spotligt skena i taket, samt över köksbänken med dimmer.
-tak dosa för taklampor över köksön och matplats.
-öppen spis

Kök:

-kvik kök, veda luckor/ mörkbrun.
-inbyggd kyl och frys
-spis indutionshäll/ intregrerad köksfläkt
-köksö med kombi micro och ugn
-bänkskiva laminat grå melerad

Stora Badrum:

-inredning, badrumsskåp och tvättställ från kvik med veda, mörk
trälucka.
-grått/beige klinkel på golv 30x60, samma klinker på golv och väggar.
-väggar grå/ beige klinker 30x60
-vägghängd toalett
-handdukstork
-Spegel rund med spegelbelysning över
-tvättställsblandare svart matt
-infälld sportlight i tak
-dusch svart takdusch, golv grått mosaik.
-vitt badkar
lilla badrum:
-Vägghängd toalett
-badrumsskåp från kvik vitt, kromad tvättställsblandare.
-fyrkantig spegel med spegelbelysning över
-sporlight i taket med dimmer
- grått/beige klinker på golv30x60
-grå/beiga målade väggar

Tvättstuga:

-skåp vita släta från ikea/ bänkskiva sten mönstrad laminat.
-tvättmaskin/ torktumlare Bosch
-tvättställsblandare kromad
-golv grått kinker 30x60
-sportlight i taket med dimmer

Ventilation:

-Tillluft via spaltventiler i fönster
-frånluft via don i våtrum och kök
-överluft via springor under dörr

El:

Elcentral i bostad är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Tv, IT:

Förberett och framdraget.

Värme/ vatten / Sanitet:

Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Golvvärmen sektionernas och
varje sektion styrs av rumsgivare. Från luftvärmepump.
Vatten och avlopp ansluts till egen brunn samt sluten avloppstank

Grund:

Pelare av stål

Stomme:

Yttervägg:

Regelverk av trä, isolering, folie, osb, gips.

Innerväggar:

Träregelkonstution med osb, gips samt isolering.

Fasad
Stående träpanel. Målad med tjärvitriol ceder panel på vägg vid balkong

Yttertak bostad:

Takstolar av trä Taktäckning av papp

Tomt:

Grov planerad med grusad infart.

Carport:

Möjligt tillval