Broholmsvägen 45

Entréplan disponerar hall, vardagsrum i öppen planlösning med köket, master bedroom med badrum ensuit, två sovrum med ett eget mellanliggande badrum samt en tvättstuga. Det ligger vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

Hallen har ett vackert ljust klinkergolv samt grågrönmålade väggar. Det sitter ett kodlås i entrédörren. Höga fönster släpper in ljus och härifrån når man bekvämt tvättstugan.

Tvättstugan har ett praktiskt grått klinkergolv, vitmålade väggar samt mycket bra förvaringsutrymme. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från 2016. Varmvattenberedare från 2017.

Från hallen når man master bedroom med mörk ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Vackert ljusinsläpp från två väderstreck varav två fönster sitter högt placerade vilket gör rummet lättmöblerat. Det sitter spotlights i taket och förvaring finns i garderober utefter ena väggen. Ensuit ligger det helkaklade badrummet med kakel och klinker i beige och bruna toner. Här finns dusch med glasdörr, badkar, handfat med underskåp, spegel, handdukstork och WC. Ett fönster släpper in ljus och gör det möjligt att vädra. Det sitter dimbara spotlights i taket.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och rummet har ett pulpettak som mäter 5,5 meter vid högsta punkten. Mot söder sitter stora glasskjutdörrar och fönster vilket bidrar till ett magiskt ljusflöde. En vitslammad öppen spis med glaslucka är placerad så att man kan njuta både från köket, matplatsen och soffgruppen. Det ligger mörk ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Köksdelen har en köksö centralt placerad och både köksö och arbetsbänk har en snygg kompositbänkskiva. Gasspisen från Smeg har sex plattor och ugn. Ovanför spisen sitter en fläktkåpa som också kommer från Smeg. Mycket bra förvaring finns i ett skafferi med egen ingång vilket är en lyx idag. Övrig utrustning består av vinkyl, kyl och frys side by side från Samsung samt diskmaskin från Bosch.

På andra sidan om vardagsrummet ligger barnens sovavdelning med två sovrum och ett mellanliggande badrum. Bägge sovrummen är rymliga och har ljusinsläpp från två väderstreck. Förvaring finns i flera garderober. Golven är vitmålade och väggarna ljusa. Det helkaklade badrummet som ligger mellan de två sovrummen har samma ytskikt som föräldrarnas badrum och är utrustat med dusch med glasvägg och glasdörr, dubbelhandfat, spegel, handdukstork och WC. Det sitter dimbara spotlights i taket.

En spiraltrappa leder från hallen upp till det övre planet som disponeras av ett sovrum/gästrum på ena sidan samt kontor och WC på den andra. Förvaring finns dessutom i två vindsförråd. En balustrad med ekräcke sammanbinder sovrummet på ena sidan med kontor och WC på den andra. Från balustraden har man utsikt ner över kök och vardagsrum och den fungerar idag som bibliotek. Sovrummet har vitmålat snedtak med spotlights, fönster, målade väggar samt en heltäckningsmatta. Kontorsdelen har vitmålat snedtak, fönster och vitmålade väggar. Det ligger en sisalmatta på balustraden och i kontorsdelen. I anslutning till kontorsdelen ligger en WC.

Villan ligger insynsskyddat som sista huset på en återvändsgata och har en fantastisk uteplats i södervänt solläge. Det stora trädäcket knyter samman poolen och uterummet med bastu, SPA-bad och utedusch. Uterummet om 22 kvm byggdes 2017 och har vitmålad råspont mot grannen och övriga sidor i glas med skjutdörrar. Det ligger grå klinker på golvet och det är stort nog att rymma både soffgrupp och matbord. Trädäcket sträcker sig sedan vidare runt den ljuvliga poolen till bastuhuset, uteduschen med både kallt och varmt vatten samt SPA-badet. För barn med spring i benen finns stora gräsytor nedanför tomten.

Nedanför villan ligger ett rymligt garage med mycket bra förrådsmöjligheter och framför garaget finns en dubbel carport med förberedd 3-fas för att enkelt installera elbilsladdare. Därutöver finns parkering för ytterligare fem bilar. Garaget har en dörr med yale doorman