Nu har ni chansen att förvärva en familjevilla i Sigtuna med ett mycket bra läge och en stor solig tomt. Huset har påbörjat en stor renovering som inte är färdigställd, vilket ger en ny ägare en unik möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet. Huset har en mycket trevlig planlösning och idag finns här 6 sovrum vilket passar den lite större familjen. Köket är i original med stor matplats och utgång till uteplatsen. Det rymliga vardagsrummet har också utgång till trädgården. Master bedroom på ...
Nu har ni chansen att förvärva en familjevilla i Sigtuna med ett mycket bra läge och en stor solig tomt. Huset har påbörjat en stor renovering som inte är färdigställd, vilket ger en ny ägare en unik möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet. Huset har en mycket trevlig planlösning och idag finns här 6 sovrum vilket passar den lite större familjen. Köket är i original med stor matplats och utgång till uteplatsen. Det rymliga vardagsrummet har också utgång till trädgården. Master bedroom på entréplan har en praktisk walk in closet och badrum ensuit. Badrummet nås även från hallen. Grovjobbet för att färdigställa badrummet är klart till och med fuktspärren. Det som återstår är ytskikt och inredning. Övre plan disponerar fem sovrum och allrum med nya ytskikt. Här finns också en kombinerad badrum/tvättstuga med ytskikt i original. Trädgården behöver återställas efter dränering. Här kommer man kunna njuta av stora gräsytor nära naturen. En bottenplatta till poolen är färdiggjuten men inte färdigställd. Villan är belägen invid Munkholmsviken där fastigheterna har stora tomter och uppvuxna trädgårdar. I området finns skola och förskola. 10 minuter gångavstånd till t.ex Munkholmsbadet som är väldigt attraktiv samt med nyrenoverad brygga. Det finns också fler badstränder med samma avstånd från tomten. Man har även nära till naturen i övrigt då Tillskogen ligger väldigt nära tomtgräns. Här bor du 30 minuter från Uppsala och cirka 40 minuter från Stockholm city och Europa ligger endast några timmar bort för den som reser mycket. Arlanda flygplats ligger nära utan att störa.
Här är trappen nymålad i vitt och väggarna bredspacklade och vitmålade. På golvet ligger äldre eklaminat. Det finns bra plats under trappen för ytterkläder och skor. Luckan till krypgrunden är placerad i hallen.
Trevlig och ljus planlösning med fönster i två väderstreck. Köksdelen är U-formad och har diskbänk vid fönstret. Den stora matplatsen rymmer åtminstone 8 personer. Härifrån når man uteplatsen. Köket är i original och behöver bytas/renoveras. Idag har skåpen vita äldre köksluckor och bänkskivorna är målade. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och ugn, rostfri köksfläkt samt diskmaskin. Det ligger en äldre plastmatta på golvet och väggarna är vitmålade.
I öppen planlösning med matplatsen ligger vardagsrummet som har fönster i två väderstreck och utgång till trädgården på baksidan. Här är luftvärmepumpen placerad som värmer i stort sett hela huset. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet.
Master bedroom nås från vardagsrummet via två vackra spröjsade glasdörrar. Här är det mesta färdigrenoverat förutom golvet där det fortfarande ligger spånskivor- En mellanvägg har byggts för att skapa en walk in closet bakom. Väggarna är målade i grått och det sitter infällda spotlights i taket. Nydragen el.
I badrummet pågår just nu en stor ombyggnation och allt grundjobb är klart upp till och med fuktspärren. Det är framdraget för två duschar bredvid varandra, dubbelhandfat/kommod, vägghängd och infälld WC, samt spotlights i taket. Två smala fönster ner till golvnivå samt en helglasad altandörr släpper in ljus. Den nya ägaren får färdigställa med kakel, klinker och inredning.
I anslutning till badrummet ligger pannrummet där värmepannan står och rummet tjänar även som teknikrum. Här måste ytskikten färdigställas.
Direkt när man kommer upp för trappen till övre plan möts man av ett litet allrum som passar bra för barnen eller ungdomarna. Här ligger det trägolv och väggarna är vitmålade. Ljusinsläpp via fönster mot baksidan. Nuvarande ägare har inrett övre plan så att det idag finns fem sovrum här uppe. Nydragen el i de nya väggarna.
Det första sovrummet direkt till vänster när man kommer upp för trappan har trägolv och vitmålade väggar. Fönster mot kortsidan av huset.
Det andra sovrummet till vänster har också trägolv och vitmålade väggar. Förvaring finns i en garderob. Fönster mot kortsidan av huset.
I mitten av det övre planet ligger ytterligare ett sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Här har man ett fönster mot baksidan av huset. Nydragen el i väggar och tak.
Sovrum 5 ligger längst bort till vänster på det övre planet och har trägolv och vitmålade väggar. Här finns både fönster och en balkongdörr ut till balkongen som sträcker sig över hela kortsidan av huset. Nydragen el i väggar och tak.
Detta kan användas som ett sovrum eller som klädkammare. Ytskiktet på golv och väggar behöver färdigställas.
Badrummet på övre plan har äldre ytskikt. Golv och väggar har en våtrumsmatta. Väggarna är målade med våtrumsfärg. Utrustningen består av badkar, dubbelt handfat i vit kommod med draglådor, spegel och WC. Här står också tvättmaskin och torktumlare som köptes 2022. Ljusinsläpp via takfönster.
Stor plan trädgård som grävdes upp i samband med dränering och det är idag inte färdigställt. Stora gräsytor kommer att vara perfekt för barn med spring i benen. Läget nära den stora Tilskogen som sträcker sig bort mot Rävsta och Djupvik är perfekt för svamp- och bärplockning, promenader och löpträning. Det finns en uteplats med trätrall utanför matplatsen och vardagsrummet. Den ligger delvis under balkongen som sträcker sig utefter ena långsidan på huset.
Bottenplatta till pool finns färdiggjuten. Tanken är att det ska byggas en Thermopool här vilket får färdigställas av köparen.
Ett äldre garage i sämre skick används idag som förråd. Parkering finns för två bilar framför garaget och idag kör nuvarande ägare även upp till huset och parkerar flera bilar.
Fastighetsmäklare / Nyproduktion
Emma Kafle
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.