Nyproduktion
Området
Steninge Slottsby, Sigtuna

Smedjans väg 36A - Lgh 19

Byggår

2024-2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

69 kvm

Våning

1-3 av 2. Hiss finns ej

Avgift

2 665 kr/månad

Pris

2 495 000 kr Utgångspris
I korthet

Rymliga energieffektiva radhus

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna helt nyproducerade trea i markplan med stor uteplats och egen trädgård. Baksidan vetter mot naturen och framsidan mot en lugn kvartersgata. Lägenheten kommer stå klar för inflytt sista februari 2025 och du som köper blir den första att bo i bostaden. - Förmånligt erbjudande från Swedbank när du köper av fastighetsbyrån - LADDBOX INGÅR VID KÖPET - Plejdsystem installeras och ingår - Genomgående hög standar - Plats för två bilar på uppfarten och eg...


Pris
2 495 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Området
Moderna hem
Bild 1
Bild 2
Kök - visningshus

Se alla 36 bilder

Planritning

13078386_1-312-5_2D_web.jpg
Steninge Slottsby, Sigtuna

Smedjans väg 36A - Lgh 19

Beskrivning

Byggår

2024-2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1470-32126

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

69 kvm

Våning

1-3 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 665 kr/månadFöreningens löpande verksamhet, räntor, ammortering samt avsättning till reparationsfond

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna helt nyproducerade trea i markplan med stor uteplats och egen trädgård. Baksidan vetter mot naturen och framsidan mot en lugn kvartersgata. Lägenheten kommer stå klar för inflytt sista februari 2025 och du som köper blir den första att bo i bostaden. - Förmånligt erbjudande från Swedbank när du köper av fastighetsbyrån - LADDBOX INGÅR VID KÖPET - Plejdsystem installeras och ingår - Genomgående hög standar - Plats för två bilar på uppfarten och eget förråd utanför bostaden. Vising sker vid lägenheten. Idag kan man inte gå in då bygget pågår, men det finns visningshus att gå in i för att se material och standard. Välkommen att ringa för vägvisning 0708-356055

RUMSBESKRIVNING

RUMSBESKRIVNING Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. ENTRÉ Golv: Klinker grå Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: 2 garderober från Ballingslöv. Lamputtag i tak. KÖK Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Snickerier: Ballingslöv, Lucka i olika färger, Rostfria handtag. Bänkskiva i laminat med underlimmad ho. LED-belysning i överskåp. Vitvaror: Helintegrerad Kyl, Frys och diskmaskin från Siemens Inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp från Siemens. Induktionshäll från Siemens. Övrigt: Stänkskydd av kakel. Takbelysning plafond/ lamputtag i tak. VARDAGSRUM Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: Lamputtag i tak. WC/DUSCH/TVÄTT Golv: Klinker grå/antracit Vägg: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm och spegel från Ballingslöv. Blandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits. Vitvaror: Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Övrigt: Duschväggar i glas. Städskåp från Ballingslöv. Spotlights i tak med dimmer. SOVRUM: Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: 1 st garderob från Ballingslöv ingår i varje sovrum. Lamputtag i tak. Skjutdörrsgarderob i Sov 1 är tillval.

BYGGNADSBESKRIVNING

Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark. Stomme: Bärande väggar av trä. Rumshöjder 2,5m på entréplan. Lägre takhöjd förekommer lokalt vid installationer i badrum, WC/Dusch, klädkammare eller där det erfordras av konstruktionsskäl. Väggar: Isolerad bärande trästomme. Isolerade innerväggar av trä. Bjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering. Tak: Takkonstruktion av trä. Lösullsisolering och/ eller skivisolering. Taktäckning pannor. Takavattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. Erforderlig taksäkerhet. Fasad: Ytterpanel av trä Uteplatser: Alla bostäder har uteplats med tryckimpregnerad trätrall. Förråd: Alla bostäder har eget Förråd om ca 5m2, oisolerad trästomme med papptak. Invändig belysning, vägguttag inne och ute. Förråden står på en isolerad betongplatta. Fönster: Spröjsade 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar: Spröjsad 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Låsbar. Ytterdörrar: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Brevlådor: Placerade mot gata. El: Elinstallationer enligt gällande normer och föreskrifter. Fasadmätarskåp placeras i fasadvägg. Invändig EL-central med automatsäkringar. Utvändiga eluttag vid uteplats. Fasadbelysning vid entré och uteplats. Batteridrivna brandvarnare. Tv, telefon och IT: Mediaskåp och TV-/Datauttag. Lägenheterna ansluts till Telia öppen fiber. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende avgörs av valt utbud av bredband, telefoni och TV. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe 730, i samtliga Lägenheter. Vattenburen golvvärme. Ventilation: Frånluftsventilation via frånluftsvärmepump med återvinning från kök, wc/dusch, badrum och klädkammare. Tilluft genom spaltventiler i fönster och friskluftventiler i yttervägg. Sophantering: Uppställningsplats för hushållssopor finns framför varje hus. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang.

GENERELL RUMSBESKRIVNING

(gäller där inget annat anges) Innerdörrar: Vita massiva dörrar inkl tätningslist från SweDoor Ytterdörr: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Yale Doorman trycke med Kodlås. Fönsterbänkar: Vita i MDF Fönster: Spröjsade 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörr: Spröjsade 3-glas fönsterdörr från Elitfönster med isolerglas. Aluminiumbeklädd utsida. Våningstrappor: Vitlaserade från Drömtrappor Smygar: Vita i MDF Golv: Ekparkett från Tarkett, Trestav, Vitlaserat Golvsockel: Platsmålad, Vit Väggar: Gipsskiva Tak: Gipsskiva El: Elinstallationer enligt gällande normer och föreskrifter. EL-central med automatsäkringar och Mediaskåp och 3 st. TV-/Datauttag (Vardagsrum, allrum och Sovrum 1)

DRIFTSKOSTNADER

Uppskattade kostnader i snitt som ligger utanför årsavgiften: Värmekostnad 350 kr/mån Renhållning 120 kr/mån Hushållsel 350 kr/mån Försäkring 150 kr/mån Internet/TV 350 kr/mån Schablonberäkning av kall- och varmvatten med 150 m3 per år och lägenhet som ingår i månadsavgiften

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Grusad uppfart med plats för två bilar, På framsida och runt om huset finns det plats för utemöbler. Staket skiljer av tomterna på framsida, med platsbyggt utrymme för sopsortering. Utanför vardagsrum finns trätrall och gräsmatta.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Erik Wennberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB