På gång
12989371_3-328-16_photo_web.jpg
Centrala Sigtuna, Sigtuna

Tistelvägen 4

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 688 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

10 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

178/110 kvm
I korthet

Missa inte chansen att förvärva detta hus i ett idylliskt område där det sällan säljs. Detta fantastiska hus från 1934 har genom åren byggts till. Detta vackra hus har bevarat sin unika karaktär med fina detaljer och tidstypiska inslag men även med nya inslag. Husets entréplan disponerar hall, gäst wc, kök med öppen planlösning till matplatsen som är ett av de eleganta rummen i fil. Dessa rum bjuder in till sociala tillställningar och familjesammankomster, perfekt för både vardag och fest. Varda...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Planerad försäljning: Våren 2025

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

12989371_3-328-16_photo_web.jpg
12989371_5-328-16_photo_web.jpg
12989371_1-328-16_photo_web.jpg
12989371_4-328-16_photo_web.jpg
12989371_6-328-16_photo_web.jpg

Se alla 40 bilder

Planritning

13014362_3-312-5_2D_web.jpg
13014362_1-312-5_2D_web.jpg
13014362_2-312-5_2D_web.jpg
Centrala Sigtuna, Sigtuna

Tistelvägen 4

Beskrivning

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 688 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1470-31946

Antal rum

10 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

178/110 kvm

Missa inte chansen att förvärva detta hus i ett idylliskt område där det sällan säljs. Detta fantastiska hus från 1934 har genom åren byggts till. Detta vackra hus har bevarat sin unika karaktär med fina detaljer och tidstypiska inslag men även med nya inslag. Husets entréplan disponerar hall, gäst wc, kök med öppen planlösning till matplatsen som är ett av de eleganta rummen i fil. Dessa rum bjuder in till sociala tillställningar och familjesammankomster, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet har en vacker tjälstenskakelugn från Wasa. Här finns även kontor/gästrum samt bibliotek. Övreplan har ett allrum, tre sovrum med ett master bedroom med öppet till nock. Badrummet är nyligen renoverat i smakfull stil med dubbeldörrar ut till balkongen. Källarplan har goda förvaringsmöjligheter men även ett stort hobbyrum. Tomten har en magnifik trädgård med en välkomnade äppelallé längst med hela infarten. Till höger om allén finns ett stort trädgårdsland att odla vad man vill i. Intill finns även bärplantor. Till vänster om allén finns en stor gräsmatta för lek. På väg till carporten finns en fin anlagd japansk trädgård till höger. Tomtens baksida har en stor gräsmatta samt en förvarings bod där trädgårdsredskap och ved kan förvaras. Här bor man med gångavstånd till den medeltida stadskärnan i Sigtuna, Mälaren, båthamn, Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL), förskolor och skolor.

Entréplan

Hall

Ljus och trevlig hall med gråmålade väggar och en vitmålad bröstpanel. Här finns en hatthylla och gott plats för ytterligare förvaring. Klinkergolv. Den inre hallen fördelar flertal rum på entréplan men är även knytpunkten till övre plan samt källarplan. Här finns två inbyggda garderober. I trappnedgången till källaren står en garderob.

Gäst-WC

I entréhallen ligger en gästtoalett med ett vackert handfat och wc stol. Tvättstället är handmålat av en Sigtunakonstnär där tapeten på väggarna är ledmotivet. Klinkergolv, vitmålad bröstpanel samt kaklat runt tvättställ. Här finns element och platsbyggthyllplan.

Kök

Till vänster efter hallen ligger köket. Ljust och trevligt kök med ljusa köksluckor och platsbyggda snickerier. Gott om förvaring i skåp, lådor och vitrinskåp. Spotlights över fönstren. Vitt och ljust med mycket plats för förvaring. Rostfri och träarbetsbänk med kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning: hel kyl och frys, intrigerad diskmaskin, keramikhäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn. Forbo Linoluem golv med svart/vitt schakmönster är tidstypsikt 1920-30-tal.

Matrum

Matsalen som ligger i direkt anslutning till köket erbjuder gott om plats för middagar för både små och stora sällskap. På väggarna sitter en vit tapet med ett blått mönster. Rummet släpper in mycket ljus från två fönster i två väderstreck. Trägolv.

Salong

I fil med matrummet och vardagsrummet ligger salongen. Rummet är väl tilltaget och passar perfekt för exempelvis julmiddagen. Vackra glasdörrar mot vardagsrummet samt dubbeldörrar ut till altanen. Trägolv och tapet från Osborne & Little på väggarna.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om yta för umgänge. Trevligt ljusinsläpp från två håll genom flertal fönster i burspråk och dubbeldörrar ut till altanen. Centralt beläget på ena väggen står en ståtlig tjälstenskakelugn från Wasa. Till vänster om kakelugnen finns en platsbyggd bokhylla. Trägolv av asktilja i enstav samt tapetserade väggar.

Kontor

Rummet används idag som kontor men lämpar sig även som gästrum eller sovrum. Merbau parkettgolv och tapetserade väggar.

Gästrum/bibliotek

Ett mindre rum som idag används till bibliotek. Merbau parkettgolv och tapetserade väggar.

Övre plan

Allrum

Övre plan nås genom en gedigen trappa till övervåningens allrum med plats för soffa och tv-möbel. Allrummet fördelar samtliga rum och härifrån nås även vinden. I väggen mot sovrum 2 finns ett inbyggt linneskåp. Ekparkettgolv målade väggar.

Sovrum 1

Master bedroom med öppet i nock och synliga dekorativa takbjälkar. Gott om yta för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Gömd klädkammare i snedtaket med klädstång. Trägolv av asktilja samt målade väggar.

Badrum

Smakfullt stort nyrenoverat (2020) badrum med vackert klinkergolv med golvvärme. Helkaklad vägg i duschzon och resterande väggar är halvkaklade. Här finns badkar med takdusch och duschvägg, WC, vackert porslins handfat från Sanitan, spegel och lampor samt handdukstork. Stort förvaringsskåp från Vedum samt inbyggt linneskåp. Spotlights i taket. Dubbelglasdörrar ut till balkongen där Maria Kyrkans taknock skymtas.

Sovrum 2

Här finns plats för både säng och skrivbord. Trägolv och målade väggar.

Sovrum 3

Här finns plats för både säng och skrivbord. Inbyggd garderob. Trägolv och målade väggar.

Källarplan

Hobbyrum

Detta stora rum har många potentiella användningsområden, spelrum, hobbyrum, gym, kontor eller gästrum. Flytspacklat golv och målade väggar. Här finns även en öppen spis som ej är i bruk i dagsläget.

Förvaring

Här finns fyra garderober. Flytspacklat golv och målade väggar

Snickarbod

Gott om förvaring för verktyg och dyligt. Här finns hyllor samt en snickarbänk som ingår. Betong på golv och väggar.

Matkällare

I matkällaren finns hyllor placerade. Betong på golv och väggar.

Förvaring

Det stora rummet i källarens mitt har lägre takhöjd och lämpar sig ypperligt till förvaring, eller varför inte skapa en relaxavdelning här? Betong på golv och väggar.

Tvättstuga/bastu/pannrum

Här finns en enklare tvättavdelning med tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk och skåpsförvaring. Bastu med plats för ca 4 personer. I pannavdelningen står bergvärmepumpen från 2006 (ny kompressor 2018) samt varmvattenberedaren. Tvättstugan har en grovingång från parkeringen.

Trädgård/uteplatser

Tomten har en magnifik trädgård med en välkomnande äppelallé längst med hela infarten. Till höger om allén finns ett stort trädgårdsland att odla vad man vill i. Intill finns även bärplantor. Till vänster om allén finns en stor gräsmatta för lek. På väg till carporten finns en fin anlagd japansk trädgård till höger. Tomtens baksida har en stor gräsmatta samt en förvarings bod där trädgårdsredskap och ved kan förvaras. På bodens gavel har det tidigare varit dass men som gjort om till förvaringsutrymmen. Vid huset finns en stor insynsskyddad altan, delvis under tak från balkongen. Altanen nås inifrån men även från trädgården.

Parkering/carport

Stor carport som rymmer både bil och cyklar. På tomten finns även plats för flertal bilar på grusat utrymme.

Lagfart och pantbrevskostnad

Observera att kostnad för lagfart (1,5% av köpeskillingen) samt pantbrev (2% av nya pantbrev) + administrationskostnader hos lantmäteriet tillkommer.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Emma Kafle

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB