Falkvägen 14

Brf Fornborgen

FASTIGHETEN: Brf Fornborgen består av fastigheten Tordmulen 1. Två fastighetskroppar uppförda 1963 i två plan/3 plan suterräng. Adress Fornborgsvägen 2-4 samt Falkvägen 14-20. Föreningen består av 35 lägenheter och 2 lokaler. En lokal ägs och används som restaurang/servicebutik och den andra som samlingslokal ägd av Sigtuna församling. Samtliga lägenheter och lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 11 st 1 rum o kök, 20 st 3 rum o kök, 4 st 4 rum o kök. Lägenheterna (utom 2 st 1:or) har inglasade balkonger. Den totala boytan uppgår till 2500 kvm varav 2112 kvm utgör lägenhetsyta och 388 kvm utgör lokalyta. I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga, bastu/SPA med gym samt utrymme för cykel/barnvagnsförvaring. Till lägenheterna finns 1 källarförråd (till 4:orna 2 st.) PARKERINGSALTERNATIV: Parkeringsplatser med motorvärmare kostar 350:-/mån. Kösystem tillämpas. Det finns även ett antal gästparkeringar utan motorvärmare. BREDBAND OCH KABEL-TV: Fastigheten är ansluten till ComHem. Basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Fler kanaler, telefoni och internet tecknas och betalas av enskild medlem. RENOVERINGAR/ÖVRIGT: Föreningen genomförde stambyte 1996/97. Nya inglasade balkonger 2001. Samtliga lägenheter bytte till säkerhetsdörrar 2009. Postbox i trapphus. Tidningshållare utanför ytterdörr. Låssystemet i fastigheten är spärrat. Rekvisition från Brf krävs för att göra fler nycklar. Takbyte med isolering av bjälklag samt div målningsarbeten genomfördes 2014. Omfattande fönsterbyte 2015. Planerar att renovera dagvattenbrunnarna på tomten, asfaltera övre parkeringen (Falkvägen 14 - 20) samt byta värmeväxlare till fjärrvärmen under 2022. År 2021 renoverades undercentralen till värmesystemet samt ny vattenledning från gatan in i fastigheten. Dessutom renoverades/ målades balkongerna till samtliga lägenheter. AVGIFTER: Pantförskrivningsavgift tas ut av ägaren (1% av aktuellt prisbasbelopp/pant). Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. ÄGANDEFÖRHÅLLANDE: Delat ägandeskap tillåts. Juridisk person accepteras ej som köpare. FÖRSÄKRINGAR: Föreningen har ingen gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Boende måste därför teckna det tillägget själva på sina egna hemförsäkringar. AKTUELLT: Ingen planerad avgiftshöjning. Föreningen har god ekonomi. KONTAKT: Föreningens ordförande Jan Blomqvist 070-3292375 Mejladress: brffornborgen@outlook.com SENAST UPPDATERAD: Januari 2022

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr