Gyllenstiernas Allé 99

Byggår

2022

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1470-31828

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

118 kvm

Våning

1+2 av 2. Hiss finns ej

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

Avgift

5 322 kr/månadinkl vatten, två parkeringsplatser, ekonomisk och teknisk förvaltning samt gemensamhetsanläggnings avgift

VISAS MED PRIVATBOKADE VISNINGAR, RING FÖR TIDSBOKNING 070 865 15 05 Modernt stadsradhus möter slottsmiljö från 1600-talet! Steninge Slottsby är en lugn oas mitt i naturen, med Sigtuna, Uppsala och Stockholm nära. I området finns Steninge Slott med sin slottspark, Steningeladan med affärer och restaurang, båtmarinor, badstrand och motionsspår. Vid uppförandet av dessa radhus, har verkligen inget lämnats åt slumpen. Skönheten ligger i detaljerna från kvalitetstillverkare. Matta behagliga klinkerplattor i entrén, blandare från Tapwell, platsbyggd trappa, är små men ack så vackra och viktiga bitar av helheten. Huset är även utrustat med braskamin, integrerad kyl och frys, skafferi, spotlightsskenor samt Sonos högtalare som säljaren valt i tillval. Husets detaljrikedom och kvalitet särskiljer sig i området. Redan i hallen möts man av ljus och rymd som sedan upplevs genom hela huset, tack vare takhöjden om hela 2,7 meter på båda planen. Takhöjden kompletteras med stora vackra spröjsade fönsterpartier och en öppen planlösning på entréplanet. Upplevelsen blir ett ljust och luftigt hem med härliga ytor att leva och umgås på. För att skapa den perfekta platsen för barnfamiljen har man låtit rita in ett allrum på övre plan, här kan barnen titta på film medan ni tar det lugnt och äter middag på entréplan. Övre plan bjuder även på fyra bra sovrum, gott om förvaring och smakfullt inrett badrum med badkar. Huset värms med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan genom en modern frånluftsvärmepump som garanterar låga driftkostnader. Braskamin i vardagsrummet ger extra skön värme i hela huset och är en härlig mysfaktor. Bostadens utemiljö är fint planerad med sol hela dagen. På den stenlagda framsidan med plats för sittgrupp finns morgonsol och skön skugga de varma soliga eftermiddagarna. Baksidan har en insynsskyddad uteplats med altan av trätrall och gräsmatta, här finns sol från förmiddagen ända fram till solnedgången. Till huset hör två parkeringsplatser och möjlighet finns att installera laddbox till elbil. I uppförandet av Brf Terrassen har trygghet varit byggherrens fokus till de boende. Därför lämnar byggherren 5 års serviceåtagande och föreningens ekonomi är beräknad utifrån nuvarande räntenivåer. Lägst belånade föreningen i Slottsbyn med låg månadsavgift, och inga avgiftshöjningar är planerade. Tryggt, bra och problemfritt inför framtiden. I slottsbyn planeras det att byggas en skola, men redan nu finns förskola och skola upp till årskurs 9 i Steningehöjden, bara 10 minuters promenad bort. Bo bekvämt med pendeltågsstationen på el-cykelavstånd och där foodora-buden kan leverera middagen när du inte hinner. Ca 15 minuter till Arlanda, 40 minuter till Stockholm och 30 minuter till Uppsala. Till Märsta och tågstationen, där en smidig pendlarparkering finns, kan man cykla på 15-20 minuter (ca 5 km) eller ta buss 584 som har hållplats nära bostaden.