Fiskare Öhrlunds gata 1
Sigtuna - Björkbacka Strand, Sigtuna

Fiskare Öhrlunds gata 1

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 068 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

176/29 kvm

Pris

9 695 000 kr Utgångspris
I korthet

Sjöutsikt & sociala ytor!

Varmt välkommen till Fiskare Öhrlunds gata 1, en villa med magnifik sjöutsikt i Björkbacka strand, Sigtuna. Här finner du generösa sociala ytor som inbjuder till både vardagsmys och festliga tillställningar. De smakfullt renoverade badrummen ger en känsla av lyx och komfort. Nyinstallerad solcellsanläggning skapar fina förutsättningar för låga driftkostnader. Bostadens entréplan är ljus och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och skapar en härlig atmosfär. Matsalen och det s...


Pris
9 695 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 46 bilder

Planritning

Entréplan
Övre plan
Sigtuna - Björkbacka Strand, Sigtuna

Fiskare Öhrlunds gata 1

Beskrivning

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 068 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1470-31739

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

176/29 kvm

Pris

9 695 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till Fiskare Öhrlunds gata 1, en villa med magnifik sjöutsikt i Björkbacka strand, Sigtuna. Här finner du generösa sociala ytor som inbjuder till både vardagsmys och festliga tillställningar. De smakfullt renoverade badrummen ger en känsla av lyx och komfort. Nyinstallerad solcellsanläggning skapar fina förutsättningar för låga driftkostnader. Bostadens entréplan är ljus och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och skapar en härlig atmosfär. Matsalen och det stora vardagsrummet ligger fint placerat med utsikt mot trädgården och med Mälaren i bakgrunden. På övre plan finns sovrum, ett rymligt allrum samt en underbar balkong där man kan avnjuta den sena kvällssolen och även härifrån blicka ut över vattnet. För den som önskar finns också ett gästhus med stora glasade öppningsbara partier och öppen spis. Gästhuset är dynamiskt och passar perfekt för festliga middagar, ungdomshäng och en plats där vänner och familj kan bo bekvämt under besök. Husets olika rum är väl disponerade och ytorna känns generösa. För den som önskar finns utrymme på tomten och möjlighet att bygga ut huset ytterligare. Tomten ligger i hörnläge och har planerats fint med träd, välvårdad gräsmatta och välskött häck mot gatan. Tomten ligger högt i förhållande till sin omgivning vilket skapar en insynsskyddad oas på baksidan. Här finns ett stort trädäck som väver samman bostadshus och gästhus. På baksidan finns perfekt yta för att anlägga en pool. Närområdet är vackert med en badbrygga på bekvämt avstånd, perfekt för härliga dopp och avkoppling. Njut av den vackra strandpromenaden in mot charmiga Sigtuna, en historisk pärla med mysiga caféer och pittoreska gränder. Med många finesser att erbjuda är detta hemmet för dig som vill ha det bästa av både villakvarterets bekvämligheter och naturens lugn. Varmt välkommen att upptäcka din framtida drömbostad!

HALL

Klinkergolv och målade väggar i greige. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK OCH MATPLATS

Köket har genomgått en renovering under slutet av 2024 och början av 2025. Ny bänkskiva med matchande stänkskydd, industrilackade luckor och täcksidor. Nya beslag och blandare. Ny designad fläkkåpa lackad i lika färg som köksluckorna. Övrig maskinell utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp. Ekparkett och vitmålade väggar. Matplats med utrymme för stort matsalsbord, fönsterpartier i två väderstreck. Här finns utgång till stenlagd uteplats. Matplatsen binder ihop kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum. Stora spröjsade fönsterpartier med låg brösthöjd skänker mycket ljus till rummet. Utgång till trädäcket. Kamin från Contura. Plats för en eller flera sittgrupper. Vitmålade väggar. Ekparkett.

DUSCH / WC

Stilrent badrum med stora grå plattor på både vägg och golv. Vägghängd WC, vit kommod och rund spegel med belysning. Vikbara duschväggar i glas. Golvvärme. Spotlights i tak. Handdukstork. Renoverat av firma 2021/2022

SOVRUM/ARBETSRUM

Ekparkett, målade väggar i greige, plats för bland annat säng och skrivbord.

TVÄTTSTUGA

Väl tilltagen tvättstuga med gott om plats för klädvård. Grått klinkergolv, vitmålade väggar. Kakel ovan arbetsbänk med vask. Överskåp, underskåp samt högskåp för förvaring. Tvättmaskin, torktumlare. Frånluftsvärmepump. Fönster.

ALLRUM ÖVRE PLAN

Allrummet erbjuder stora ytor med plats för soffa och tv-möbel. Utgång till den trevliga balkongen med både kvällssol och sjöutsikt, här ryms en större sittgrupp. Ekparkett och ljusmålade väggar.

BADRUM PÅ ÖVRE PLAN

Stora grå keramikplattor på vägg och golv. Vikbara duschväggar i glas. Dubbelhandfat och vit kommod. Handdukstork. Fönster. Vägghängd WC. Spotlights i tak. Renoverat av firma 2021/2022. Väggskåp för extra förvaring.

SOVRUM 1 MASTER BEDROOM

Trivsamt sovrum med gott om yta för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob. Ekparkett och väggar målade i greige.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljust målade väggar. Plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljust målade väggar, likt sovrum 2 är detta sovrummet rymligt och har plats för både säng, förvaringsmöbel och skrivbord.

KLÄDKAMMARE

Intill sovrum 3 finns en stor klädkammare med gott om plats för förvaring.

GARAGE

Isolerat garage vidbyggt huset. Förrådsdel i bakkant på garaget. Elbilsladdare finns monterad på garaget. Flertalet grannar i området har låtit inreda del av garaget till bostadsdel för att på så sätt skapa ett rum till.

GÄSTHUS

Vackert gediget gästhus om ca 30 kvm med stora spröjsade fönsterpartier. Gästhusets allrum har bra plats för ett stort matbord och här kan man avnjuta trevliga middagar under hela året. Kamin skapar extra myskänsla och värme. Gästhuset har även ett rejält sovrum med plats för dubbelsäng. Gästhuset skapar fina möjligheter och ger huset en extra dynamisk plats för fester, gäster och en plats för de äldre barnen att vistas.

TRÄDGÅRD / TOMT

Tomten har en asfalterad uppfart med plats för två bilar framför garaget. Stenläggning utanför entrén och runt hela vägen till uteplatsen utanför matsalen. Stenläggningen fortsätter sedan fram till det stora trädäcket som binder samman huset och gästhuset. Fint skött gräsmatta och häck på de sidor av tomten som vetter mot gatan. Planterade uppvuxna träd. Tomten är insynsskyddad och lättskött. Bra plats för pool för den som önskar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Carina Blomquist

Swedbank Sigtuna

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Erik Wennberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB