Välkommen till ett mycket trevligt parhus i två plan beläget i Pilsbo. Välplanerad och insynsskyddad trädgård med trädäck, gräsmatta, pergola, stensättning, murar med belysning och vackra planteringar. I trädgårdens olika "rum" går det alltid att finna en plats i solen! Tomten har ett mycket bra läge i området då det gränsar mot ett skogsparti. Vacker interiör med stora ljusinsläpp via höga fönster och helglasade altandörrar. Nedre plan rymmer den sociala delen med entréhall, kök, vardagsrum, WC...
Välkommen till ett mycket trevligt parhus i två plan beläget i Pilsbo. Välplanerad och insynsskyddad trädgård med trädäck, gräsmatta, pergola, stensättning, murar med belysning och vackra planteringar. I trädgårdens olika "rum" går det alltid att finna en plats i solen! Tomten har ett mycket bra läge i området då det gränsar mot ett skogsparti. Vacker interiör med stora ljusinsläpp via höga fönster och helglasade altandörrar. Nedre plan rymmer den sociala delen med entréhall, kök, vardagsrum, WC/dusch och tvättstuga. Köket totalrenoverades 2016 bl.a. med vita stenskivor, rostfria vitvaror, vattenkokare kopplad till blandaren (Quooker Pro), väggfast vitrinskåp med stenskiva, vinkyl och utgång till uteplats vid entrén. En bardisk skiljer kök och vardagsrum och bidrar till ljus och rymd. Det finns tre sovrum, badrum, klädkammare och ett allrum på övre plan. Genomgående golvvärme på nedre plan och radiatorer på det övre. Parkering för en bil i carport och en på uppfarten. Stort utvändigt förråd. Ett mycket tilltalande och smakfullt hus i barnvänligt område med trivsam och ordningsam samfällighet samt närhet till naturen och gångavstånd till stadskärnan, skola, förskola, buss och all samhällsservice. Det är dessutom 5 minuters promenad till den nya stadskärnan "Stadsängarna" med Lidl, gym, restauranger och apotek m.m.
Mindre klädkammare i direkt anslutning till entréhallen.
När du kliver in i huset möter du baksidans vackra tallar och skogsglänta via de stora fönsterpartierna på motsatta sidan. Själva entrén är ljus med plats för kläder och skor. Entrédörr med runt fönster och ett kodlås från Yale Doorman. Klinker med golvvärme. Vita målade väggar med en snygg fondtapet från Sandbergs ger karaktär åt rummet. En vitmålad trappa med matta i stegen leder upp till övre plan.
Köket totalrenoverades 2016 och kommer från Electrolux Home. Vita köksluckor, vitt kakel och vit stenskiva (kvartsskiva). Spottar över spis och arbetsbänk. Väggfasta hyllplan i ek. Väggfast vitrinskåp med stenskiva vid matplatsen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2020), varmluftsugn (2016), rostfri fläktkåpa (2016), rostfri mikro i arbetshöjd (2016), rostfri kyl/frys (2024), vinkyl för 12 flaskor(2016) samt integrerad diskmaskin (2016). En trevlig detalj är en vattenkokare (Quooker Pro) kopplad till vattenblandaren på diskbänken vilket ger möjlighet få kokhett vatten till bl.a. thé, direkt ur kran, så att du slipper koka upp vatten på spisen! I köket finns matplats och helglasad altandörr ut till uteplatsen på entrésidan. Ovanför diskbänken sitter en bardisk i massiv ek som öppnar upp mot matplatsen i vardagsrummet och härifrån ser man ut till skogsgläntan utanför. Ljusa målade väggar och mattlackad ekparkett på golvet.
Vardagsrummet är förskjutet i vinkel vilket ger en naturlig gräns mellan matsalsdel och soffhörna. Rummet har fönster och altandörr i glas ända ner till golvet vilket släpper in mycket ljus och ger bra kontakt med trädgården. Vitmålade väggar med ljusgrå fondvägg samt vackert mönstrad tapetfond i trapphuset. På golvet ligger mattlackad ekparkett.
Duschen på nedre plan har grå klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med stor takdusch, WC, handfat med underskåp, spegel och högskåp.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2018). Arbetsbänk med tvättho och underskåp, väggskåp, vägghyllor, uppfällbar torkställning och fönster. Blå plastmatta och målad glasfiberväv på väggarna.
Allrum med ljusa målade väggar och ekparkett på golvet. Stora fönster vetter mot skogen. Trappen upp är vitmålad. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg om man önskar ett fjärde sovrum.
Fönster i vinkel ger burspråkskänsla. Vitmålade väggar med vackert mönstrad fondvägg och ekparkett på golvet. Förvaring finns i en 100 cm bred garderob.
Fönster mot entrésidan. Ljusa målade väggar och ekparkett på golvet.
Det lilla sovrummet har fönster i vinkel mot entrésidan. Ljusa målade väggar och ekparkett på golvet.
Badrummet på övre plan är rymligt och har plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett fönster släpper in ljus. Badrummet är utrustat med WC, ett extra brett handfat med underskåp, stort spegelskåp med belysning på sidorna samt badkar.
Klädkammare på övre plan med bra förvaringsmöjlighet.
Isolerat förråd på ca 7-9 kvm finns i carportens förlängning.
På husets baksida utanför vardagsrummet ligger den ljuvliga och välplanerade trädgården som vetter mot ett fint skogsparti med blåbärs- och lingonris. I trädgården finns både ett trädäck, pergola med stenläggning och fasta bänkar, gräsmatta med berg i dager, mur med belysning och trappa upp till en gräsyta där man kan njuta av kvällssolen. I trädgården växer bl.a. hortensia, pipranka, azalea, bokhäck, rönnbärsträd och ormbunkar. Utanför köket finns en uteplats med stenläggning och insynsskyddande liggande spaljé. Här är grönt och lummigt och uteplatsen omgärdas av en bokhäck, japansk lönn, klätterros och pipranka m.m. Till höger om entrén finns också en separat cykelparkering.
Förutom parkering i egna carporten finns det plats för ytterligare en bil på uppfarten. Gästparkering finns på området.
I samfällighetsavgiften ingår bredband och TV från Telia.
Fastighetsmäklare / Nyproduktion
Kicki Gillbrand
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.