Danebovägen 3 E

Byggår

2016

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1175-31163

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

81,5 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

3 395 000 kr Utgångspris

Avgift

3 546 + 1 890 kr/månadinkl värme, VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Avgift Kapital, Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Upplev ett exklusivt och bekymmersfritt boende i skärgården med söderläge och strålande sjöutsikt över Gälnans glittrande vatten. Denna lägenhet är den bäst belägna i området—närmast vattnet och med ett fördelaktigt gavelläge som ger extra ljus och en privat atmosfär. På en imponerande sjötomt om cirka 30 000 kvm erbjuds en välplanerad etagelägenhet på 81,5 kvm fördelad på två plan, utrustad med högkvalitativa material och ytskikt. Perfekt för både permanentboende och fritid. Här har du tillgång till många parkeringsplatser med och utan laddstolpe som delas av alla i området. Du erbjuds också möjlighet till båtplats och plats för båtuppdragning, men kö kan förekomma för båtplats. Dessutom ingår del i en sjöbod med egen ingång—perfekt för förvaring av åror, flytvästar och fiskeredskap. På den stora sjötomten, som ägs av föreningen, finns även bastu, boulebana, badbrygga, sandstrand och odlingslotter—kö kan förekomma även för odlingslotter. Här kan du njuta av naturen och skärgården utan att behöva tänka på underhåll av hus och tomt. Populära öar som Ingmarsö, Äpplarö och Nässlingen ligger bara en kort båtresa bort. Resan från Stockholm tar cirka en timme, och den kostnadsfria bilfärjan går frekvent året runt. Från färjeläget på Ljusterö är det cirka 7 minuters resa till lägenheten. Det finns även goda bussförbindelser, med en hållplats för linje 626 mot Åkersberga bara 500 meter bort. Vid ankomst parkerar du på din egen plats. En trappa leder upp till lägenheten där en inbjudande hall välkomnar dig. Från hallen når du ett helkaklat badrum med golvvärme och härligt ljusinsläpp från västervända fönster. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden öppnar sig ett ljust och rymligt sällskapsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin och spis med ugn. Sällskapsrummet har utgång till en generös terrass på cirka 10 kvm. Här kan du njuta av måltider med sjöutsikt, omgiven av grönska. Terrassen har plats för matgrupp, loungehörna och grill. Tack vare gavelläget får du extra ljus och en ostörd vy över vattnet. Intill sällskapsrummet finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober och en klädkammare under trappan. Ett förråd finns också för extra förvaring. En trappa upp finner du en stor sällskapsdel som idag är ett sovrum. Här finns det möjlighet att ha två sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Från det södervända fönstret kan du njuta av sjöutsikten. På detta plan finns även ett helkaklat duschrum med dusch, handfat och wc. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar den stora sjötomten och erbjuder många fördelar som båtplats, sandstrand, del i sjöbod, bastu, boulebana och odlingslotter. Observera att kö kan förekomma för både båtplats och odlingslott. Kommunikationerna är utmärkta med bil, buss och även Waxholmsbåt. Närliggande Ljusterö torg erbjuder affärer, och i området finns även golfbana, skola och förskola, vilket gör boendet lämpligt för både permanentboende och fritidshus. För mer information och praktiska tips, besök gärna föreningens hemsida. Ta även del av stadgarna och den senaste årsredovisningen i dokument fliken. Varmt välkommen till ett bekvämt och underhållsfritt skärgårdsboende i bästa läge—året runt!