Vallvägen 17

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 712 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-29719

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

160/80 kvm

Pris

8 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna fina treplansvilla i idylliska Lervik. Här finner du ett hem där komfort och naturskön omgivning smälter samman. Tomten är perfekt för trädgårdsentusiaster. Belägen med ett högt läge erbjuder den en fridfull atmosfär och trevlig utsikt. Denna fastighet på hela 160 + 80 kvm erbjuder gott om plats för både familj och gäster. På entréplanet möts du av en rymlig hall, vardagsrum med täljstenskamin, två sovrum, ett badrum och ett fullt utrustat kök. Du når det inglasade rummet/verandan från köket och vardagsrummet. Verandan och den generösa träaltanen är perfekta platser för att koppla av och njuta av soliga dagar. Övervåningen har ett rymligt sovrum och ett badrum samt ett allrum. Det stora allrummet ger dig möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov, vare sig det är som arbetsrum, lekrum eller avkopplingsområde. I källarplanet finns en stor gillestuga, dusch med bastu där man har möjlighet att njuta av en avkopplande stund, matkällare, förvaringsutrymmen, tvättstuga samt pannrum. Denna fastighet har även ett uppvärmt garage med elbilsladdare. Dessutom ger den tillhörande carporten extra skydd och det finns ett Wirehus där du vintertid förvarar din båt. Det isolerade gästhuset ger dina gäster en bekväm och privat plats att bo på för att få lite avskildhet. Förbättringar omkring år 2000: Renoverat bastu och våtutrymme källare. Nytt kök och badrum. Ny bastu. Nuvarande ägare tillträde 2007-10-13. 2008 Duschvägg i källare. 2011 el installerat i gäststugan, Verisure larm i huset, gäststuga och garage. 2012 Husqvarna tvättmaskin, Contura braskaminer i vardagsrum och gillestuga, Brava vattenfilter. 2014 Fiber för bredband (Öppen fiber) 2015 Arkitekt design och bygglovshandlingar. Anmälan för bergvärmeanläggning. Bygglov. Borrning för bergvärmepump, 200 m djupt. 2016 Grävning för utbyggnader. Alla befintliga fönster byts, 3-glasfönster från Westcoast Windows. Vedums och Nordheims badrumsmöbler. Klinker hall och veranda. Trappor från ATAB-trappan. Parkettgolv Parador. Ny dränering runt hela huset. Marksten garageinfart och bilväg upp till entrén. Entrétrapp med Offerdalsskiffer. Glasräcke på balkong. 2017 Infravärme på veranda och balkong. Kyl/frys och diskmaskin. Fjärrstyrda markiser på balkong, veranda och vardagsrum. Grindautomatik, fjärrstyrd. Målning av garage, gäststuga och uthusen i samma färg som huset. Missa inte chansen att äga detta fina treplanshus i Lervik, med ca 500 m till badplats och ca 4 km till Margretelunds centrum. Lervik ligger vid Trälhavet, nordost om Stockholm. Det ligger på fastlandet men är en del av skärgården. Från Lerviksudde har man utsikt över farleden in mot Stockholm. Lervik har förbindelse med Waxholmsbåt direkt till Vaxholm och Stockholm eller med SL-buss efter ett par kilometers promenad. Bilvägen är det cirka 35 km in till Stockholm. Ta cykeln eller gå till badplatsen, bastun, båten och bryggan i Lervik! Låt bilen stå hemma och se turen som en investering i både hälsa och miljö, miljö och plånbok.

På entréplanet möts du av en rymlig hall, vardagsrum med täljstenskamin, två sovrum, ett badrum och ett fullt utrustat kök. Du når det inglasade rummet/verandan från köket och vardagsrummet. Verandan och den generösa träaltanen är perfekta platser för att koppla av och njuta av soliga dagar.

Övervåningen har ett rymligt sovrum och ett badrum samt ett allrum. Det stora allrummet ger dig möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov, vare sig det är som arbetsrum, lekrum eller avkopplingsområde.

I källarplanet finns en stor gillestuga, dusch med bastu där man har möjlighet att njuta av en avkopplande stund, matkällare, förvaringsutrymmen, tvättstuga samt pannrum.

Denna fastighet har även ett uppvärmt garage med elbilsladdare. Dessutom ger den tillhörande carporten extra skydd och det finns ett Wirehus där du vintertid förvarar din båt.

Det isolerade gästhuset ger dina gäster en bekväm och privat plats att bo på för att få lite avskildhet.

Förbättringar omkring år 2000: Renoverat bastu och våtutrymme källare. Nytt kök och badrum. Ny bastu.

Nuvarande ägare tillträde 2007-10-13.
2008 Duschvägg i källare.
2011 el installerat i gäststugan, Verisure larm i huset, gäststuga och garage.
2012 Husqvarna tvättmaskin, Contura braskaminer i vardagsrum och gillestuga, Brava vattenfilter.
2014 Fiber för bredband (Öppen fiber)
2015 Arkitekt design och bygglovshandlingar. Anmälan för bergvärmeanläggning. Bygglov. Borrning för bergvärmepump, 200 m djupt.
2016 Grävning för utbyggnader. Alla befintliga fönster byts, 3-glasfönster från Westcoast Windows. Vedums och Nordheims badrumsmöbler. Klinker hall och veranda. Trappor från ATAB-trappan. Parkettgolv Parador. Ny dränering runt hela huset. Marksten garageinfart och bilväg upp till entrén. Entrétrapp med Offerdalsskiffer. Glasräcke på balkong.
2017 Infravärme på veranda och balkong. Kyl/frys och diskmaskin. Fjärrstyrda markiser på balkong, veranda och vardagsrum. Grindautomatik, fjärrstyrd. Målning av garage, gäststuga och uthusen i samma färg som huset.

Missa inte chansen att äga detta fina treplanshus i Lervik, med ca 500 m till badplats och ca 4 km till Margretelunds centrum. Lervik ligger vid Trälhavet, nordost om Stockholm. Det ligger på fastlandet men är en del av skärgården. Från Lerviksudde har man utsikt över farleden in mot Stockholm. Lervik har förbindelse med Waxholmsbåt direkt till Vaxholm och Stockholm eller med SL-buss efter ett par kilometers promenad. Bilvägen är det cirka 35 km in till Stockholm. Ta cykeln eller gå till badplatsen, bastun, båten och bryggan i Lervik! Låt bilen stå hemma och se turen som en investering i både hälsa och miljö, miljö och plånbok.