Söravägen 49

Byggår

1973

Typ

Radhus

Tomtarea

219 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-26506

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Välplanerat enplansradhus med fyra sovrum, insynsskyddad altan och privat baksida med sol från lunch till kväll. Här bor du med promenadavstånd till skolor, förskolor, badplatser, promenadstråk och Åkersberga Centrum med utmärkta kommunikationer med buss och Roslagsbanans snabbtåg till stan. Nya solceller (60 kvm, 7,600 kWh 2024), nytt tak och FTX-system installerat 2022. Två lyxigt helkaklade badrum, uppdaterad tvättstuga och effektiv kamin. Garage och parkeringsplats ingår. Här är det bara att flytta in!

Varmt välkommen till populära och trivsamma Söra!

Detta välplanerade radhus i enplan om fem rum och kök erbjuder ett hemtrevligt och inbjudande familjeboende. Perfekt för familjen, eller för dig som inte längre orkar med trappan och den stora trädgården. Med en genomtänkt planlösning och en stor, insynsskyddad altan, delvis under tak, blir detta det perfekta hemmet för både avkoppling och sociala tillställningar.

Här har säljarna genomfört en hel del renoveringar och förbättringar dom senaste åren;

- 2024
- Tvättstugan renoverades (tvättmaskin och torktumlare från LG, torkskåp från Cylinda 2019)
- Ett stort sovrum delades upp i två mindre sovrum

- 2023
- Solcellspaneler (30 st, 60 kvm) installerades – genererade 7,600 kWh under 2024
- Ny luft-luftvärmepump
- Nytt staket på baksidan

- 2022
- Nytt yttertak
- FTX-ventilationssystem installerades

- 2021
- Båda badrummen helrenoverades med granitkeramik och golvvärme, varav ett med dusch och det andra med bubbelbadkar
- 2020-2021
- Ny altan, altantak, ny entrédörr och nya trappor till entré

- 2020
- Huset målades utvändigt
- Master bedroom fick ny garderob och nytt golv

- 2018
- Nytt kök
- Nytt golv i köket, matplatsen och vardagsrummet
- Kamin/eldstad installerades
- Ny entrédörr

Att ha värmeåtervinning via ett FTX-system innebär att den varma frånluften återanvänds för att värma upp inkommande frisk luft, vilket minskar energiförbrukningen och ger bättre inomhusklimat.
Energiglasfönster bidrar ytterligare till energieffektiviteten genom att minska värmeförluster och förbättra isoleringen, vilket leder till ett jämnare inomhusklimat och lägre uppvärmningskostnader.
De nya solcellerna ger både en minskad elräkning och intäkter från överskottsel som säljs till E.ON, vilket dessutom gav en skattereduktion på cirka 3 600 kr för 2024.
Det nya taket ger en hållbar och energieffektiv grund för solcellerna och minskar risken för framtida underhållskostnader.

Här bor du i hjärtat av Söra med promenadavstånd till Åkersberga Centrum, som erbjuder full service och utmärkta kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Snabbtåget tar dig smidigt in till Stockholm. I närområdet finns även Söra motionsspår, trevliga promenadstråk och Fiskartorpets badplats vid Sätterfjärden. För golfentusiasten ligger Österåkers Golfklubb en kort bilresa bort.

Samfällighet:
- Cykelförråd, soprum och parkering utomhus
- Eget garage i garagelänga

Trädgård och uteplats:
Den privata baksidan har sol från lunch till kväll – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Välkommen på visning!