Centralgatan 10A

Lägenheten är registrerad som en 3:a hos föreningen men är omgjord till en 4:a. Två förråd tillhör bostaden. Ett källarförråd samt en matkällare.

HSB Brf City i Nynäshamn

Brf City har adressen Centralgatan 10 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 26 lägenheter samt 18 p-platser som var färdigställda 1962. Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter samt 5 lokaler (upplåtna med bostadsrätt) och 4 lokaler (hyresrätt). Totalytan är 2887 kvm varav 1881kvm utgör lägenhetsyta.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4,5 kvm samt en matkällare. Vidare finns inom föreningen en nyrenoverad bastu, samlingslokal för olika sammankomster samt cykelrum och hobbyrum. Modern tvättstuga som har renoverats och fått maskinpark utbytt. På innergården finns grillplats, lekstuga samt uterum. Det är kostnadsfritt att använda uterummet. Det finns en bokningslista på plats där man skriver upp när man önskar använda uterummet, det brukar finnas gott om lediga tider.

I föreningen finns 18 parkeringsplatser som ligger på gatuplans nivå med port mot Fredsgatan. Just nu står fyra i kö. Det går bra att ställa sig i kö så snart medlemskapet i föreningen har godkänts. (Kontrollerat 4 mars 2025).

Möjlighet till internetanslutning genom Tele2. Kabel-TV från Comhem ingår i månadsavgiften.

Utförda renoveringar: 2016 Föreningen har rustat upp styrelserummet med nytt golv, tapetsering samt köpt ett nytt kylskåp. 2017 Tilläggsisolering av vinden har gjorts av ett företag som heter Cremab. Underhåll av värmesystem har utförts med komplettering med vattenbehandlingsutrusning för att förlänga radiatorernas livslängd. 2018 Samtliga lägenheter har det utförts en OVK besiktning och efterföljande åtgärder är utförda. 2019 Föreningen gjorde en besiktning av fasad och garage som medförde reparationer på fasad runt fönster utmed Fredsgatan och fasad utanför Handelsbanken. Ny garageport har installerats. Inköp och installation av expansionskärl och cirkulationspump. Belysning i trapphus och miljöhus är utbytt till ledbelysning med nödbelysning. Filmning av föreningens avloppsstammar i källarplanet är gjort. 2020 Stor upprustning av innergård med nytt hus, lekstuga, altaner med olika sittgrupper samt fina växter. Ny ventilation i 3 av föreningens lokaler som hyrs ut till butiker. Dessa lokaler har efter installation fått en godkänd OVK. Dessa lokaler har även fått luftvärmepumpar installerade då värmen i lokalerna inte höll måttet. 2021 Under året har föreningen renoverat fläktar på vindarna. Målat nya linjer parkeringsplatser. Entreportar har renoverats och lackats. Ny belysning till garageinfart och lastkaj har installerats för att öka trygghet. Väggen runt garageport har målats och dörren är renoverad med ny stängare. Köpt en ny julgran och högtryckstvätt. Lägenhetstillsyner är gjorda i slutet på året och har åtgärdat det som är föreningen ansvar 2022 Genomgång av samtliga fönster och balkongdörrar är utfört samt rengjort och bytt filter i tilluftsventilerna. Ny entrédörr är utbytt i lokalen utmed Fredsgatan. 2023 3 radiatorer utbytta 2023 1 tvättmaskin är utbytt 2023 Komplett installation av ny porttelefon från Centralgatan Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Det pågår just nu en relining i källaren, vilket beräknas vara klart ca mars 2025. Arbetet ska inte påverka de boende mer än att det förekommer vanligt byggarbete under dagtid. Ledningarna till badrum och kök i lägenheterna är bytta sedan tidigare så ingen påverkan på lägenheterna i dagsläget eller på en tid framöver. Stående stammar ska även kontrolleras och inledningsvis kan de innebära spolning och filmning, det innebär i sådant fall att man kan behöva komma in i lägenheterna vissa perioder. 2025 Tak m.m 2026 Målning asfalt m.m. 2027 Puts på fasader m.m. 2028 Smått underhåll Föreningen har påbörjat utredningen med att kartlägga vilka stammar som behöver bytas eller relinas. Vi ser att det är en större underhållsåtgärd som behöver utföras i närtid. Föreningen har flera större underhållsåtgärder inom närmsta 5 åren som styrelsen arbetar aktivt med för att se vilka åtgärder som kan skjutas fram efter 5 år för att få en mer jämnt med underhållsåtgärderna.

Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi. Föreningens intäkter är förutom avgifter från bostadsmedlemmar även från de centralt belägna lokalerna. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +12%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +20%. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Självklart kan ekonomiska faktorer i framtiden påverka avgifterna, men i nuläget finns inga beslut om höjningar. (Kontrollerat 4 mars 2025)

1 470 kr betalas av köparen

588 kr