Lejdarvägen 13

Byggår

1981

Typ

Radhus

Tomtarea

236 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-11754

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

99/22 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Lejdarvägen 13 och detta hemtrevliga radhus! Här bor ni i en fridfull och barnvänlig miljö, med gångavstånd till både hav och natur, förskola samt goda kommunikationer. En stig leder från området ner till den populära Ringvägen, där ni kan njuta av natursköna promenadstråk längs havet, klippor och sandstränder. Området är fritt från genomfartstrafik, vilket gör det tryggt för barnen att springa och leka. Radhuset är fördelat på två plan och ni välkomnas in via en mysig altan på framsidan. Här finns även ett varmbonat förråd med el indragen. På entréplanet möts ni av ett generöst vardagsrum, ett hobbyrum, ett ljust och fräscht kök som angränsar till en praktisk tvättstuga, samt ett badrum med badkar. En trappa upp finner ni två rymliga sovrum, varav det ena kan delas av för att skapa ett extra sovrum vid behov. På övre plan finns även en rymlig walk-in-closet samt ett badrum med dusch och vädringsfönster. Framsidan bjuder på en stor, trädäckad altan med plats för matgrupp, där ni kan njuta av morgonsolen under frukosten. Baksidan är lika inbjudande, med en trädäckad altan och en lättskött gräsmatta med fina planteringar. Den insynsskyddade baksidan vetter mot en allmänning och erbjuder ett härligt läge för kvällssolen. Här finns gott om utrymme för både utemöbler och grill, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Kort sagt, ett mycket trivsamt boende i ett lugnt och eftertraktat område! Välkommen på visning! Kortfakta: - Garageplats ingår via samfälligheten. - Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik. - Samfälligheten har en fin gemensamhetslokal. - Gångavstånd till allmänna kommunikationer. - Gångavstånd till natur, bad, förskola och kommunikationer. - Besiktning samt energideklaration utfört, protokoll under uppladdade dokument. Nuvarande ägares renoveringar: - 2019 - Nya köksluckor monterades. - 2023 Taket renoverades, ny takduk, läkt och pannor monterades. Under åren har fasaden målats löpande.