Sigyns väg 18A

Byggår

1967

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-9647

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

99,5 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

7 668 kr/månadI avgiften ingår värme, V/A, kabel-tv, bredband, br-tillägg och enhetsmätning el

Välkommen till en rymlig och ljus hörnlägenhet som verkligen sticker ut! Här bor Ni med enastående utsikt som erbjuder både frihet och avskildhet – ingen insyn stör er vardag. Denna bostad är perfekt för er som uppskattar en lugn och harmonisk hemmiljö. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela hemmet. Det här är ett hem att längta till – ett boende som ger er både livskvalitet och en känsla av stolthet. En chans ni inte vill missa!

Nu har Ni möjlighet att förvärva en rymlig 4:a om hela 99,5 kvm högst upp i huset, med en panoramautsikt som slår det mesta. Från balkongen kan Ni njuta av en fantastisk vy över Nickstaviken, naturen och Nickstabadets vackra sandstrand. Här möts Ni av ett hem som erbjuder både enastående boendekvalitet och en känsla av total harmoni med havet.

Ni kliver in i en rymlig och ljus hall som erbjuder garderobsförvaring och gott om plats för ytterkläder och skor.

Rakt fram från hallen ligger det smakfulla och ljusa köket. Här erbjuds gott om arbetsytor och riklig skåpförvaring. Den rymliga matplatsen har plats för upp till sex personer, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Köket har även fönster i två väderstreck för rikligt med ljusinsläpp och från det ena fönstret kan ni även njuta av utsikten mot Nickstaviken.

I anslutning till köket hittar Ni det större badrummet som blev stambytt av föreningen 2010. Golvvärme, ljusa kakel och klinker samt ett avslappnande badkar gör detta till en plats att njuta av. Dessutom finns vägghängd toalett, handdukstork, handfat, spegelskåp och tvättmaskin. Det stora fönstret släpper in härligt ljus och möjliggör vädring.

Det luftiga vardagsrummet är hemmets hjärta, med stora fönsterpartier som ramar in den hänförande utsikten över havet. Härifrån når balkongen som bjuder på en vy som måste upplevas för att förstås. En magisk vy över både hav, natur och Nickstabadets långa sandstrand.

I anslutning till vardagsrummet finns ett flexibelt utrymme som nuvarande ägare öppnat upp för att skapa en förlängning av vardagsrummet och en loungehörna. Om behovet finns kan detta enkelt återställas till ett stort sovrum. Även här släpps havet in genom fönstret.

Det större sovrummet är en oas av lugn, med gott om förvaring i inbyggda garderober och plats för ett rejält möblemang. Här vaknar Ni varje morgon med en utsikt som slår det mesta – en perfekt start på dagen!

Till höger från hallen finns en separat uthyrningsdel med egen ingång samt hall, idealisk för gäster, tonåringen eller för uthyrning. Här finns ett ljust sovrum med fönster mot entrésidan, plats för dubbelsäng och ett anslutande badrum med dusch, vägghängd wc, handfat och spegelskåp. Ett stort fönster släpper in härligt dagsljus och möjliggör vädring.

Bostadsrättsföreningen är välskött och har genomfört stora renoveringar, inklusive stambyte, fasad, balkonger, fönster och tak. Föreningen har även installerat solceller och bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och hållbarhet.

Den här lägenheten är verkligen något alldeles extra – ett drömboende som måste upplevas på plats. Den fantastiska utsikten och känslan av att vara ett med havet är svår att fånga på bild. Välkommen hem till ett boende att vara stolt över!

Välkommen på visning!

Kortfakta:
- Badrum stambytt 2010.
- Källarförråd i samma hus som tillhör lägenheten.
- Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
- Bra parkeringsmöjligheter i närområdet.
- P-plats/Garageplats finns att hyra via föreningen (kö-system).
- Gångavstånd till kommunikationer, bad och butiker.

Nuvarande ägares renoveringar:
- 2013-2015 byttes kök, vitvaror, samtliga ytskikt, golv, ytterdörrar till säkerhetsdörrar, innerdörrar och foder byttes.
- 2019 fönster och balkongdörr byttes.