Åvägen 5

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 099 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3103-54598

Antal rum

7 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

192/17 kvm

Välkommen till en av Nykvarns mest exklusiva villor, ett hem där ren perfektion möter stil och funktion. Här är varje detalj genomtänkt och utförd med högsta precision – en plats där du bara kan flytta in och omedelbart njuta av ett liv i toppklass. Villans genomgående smakfulla inredning skapar en atmosfär av elegans och hemtrevnad. Den suveräna planlösningen och de stora, spröjsade fönsterpartierna fyller rummen med naturligt ljus och förhöjer de luftiga ytorna. Här finns generösa siktlinjer och en rymd som ger en fridfull och harmonisk känsla i hela bostaden. Huset erbjuder hela sex sovrum, perfekt för den stora familjen eller för att skapa både arbetsytor och gästrum. Det lyxiga köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med högklassiga vitvaror och en öppen planlösning som flyter samman med vardagsrummet – den ideala platsen för umgänge och middagar. Två perfekta badrum, inredda i modern stil och med noggrant utvalda material, säkerställer komfort för hela familjen. Dessutom finns en välorganiserad tvättstuga samt en rymlig och välkomnande hall som sätter tonen för detta fantastiska hem. Utvändigt väntar en privat trädgård som omsluts av lummig grönska. Här finns vackra gräsytor och sociala ytor för både loungehäng och middagsbjudningar under bar himmel – en oas för avkoppling och socialt umgänge. Till fastigheten hör även ett förråd, ett kontor och en verkstad som ger flexibla användningsområden för den kreativa, organiserade eller praktiska delen av livet. Villan är belägen mitt i hjärtat av Nykvarn, med gångavstånd till alla bekvämligheter du kan önska. Här bor du nära förskola, skola, grönområden och natur, och har direkt tillgång till Nykvarns centrum. Pendlarlivet är enkelt och bekvämt tack vare närheten till Mälartåget, som tar dig till Stockholm C på under 30 minuter. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett hem där varenda detalj är på plats – en bostad för dig som värdesätter kvalitet, stil och bekvämlighet i en klass för sig. Välkommen.

Entréplan

Hall - Det första man möts av är vackra siktlinjer som tar dig genom bostadens sociala ytor. I hallen är det vacker kalksten på golvet och sober kulör med matchande färgval på snickerier och garderober.

Kök - Stilrent, exklusivt och välplanerat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljust, luftigt och socialt med köksö och god plats för stort matbord invid. Här är det en fröjd att laga mat och avnjuta goda middagar med familj och vänner. Kalkstensskiva samt utrustning från Siemens. Utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn (Bertazzoni) och vedspis.

Vardagsrum - Magiskt vackert rum med spröjsade fönster och dörrar i tre väderstreck. Fiskbensparkett på golvet och generös yta för soffa med tillhörande möblemang. Två utgångar leder till altanen och trädgården.

Badrum - Stilfullt inrett i granitkeramik från Bricmate Norrvange. Blandare från Tapwell. Utrustat med wc, handfat med stor kommod, skåp för förvaring, spegel, dusch, badkar samt golvvärme.

Sovrum x3 - Alla tre sovrummen på entréplan är alla rymliga och bra planerade för säng, sängbord och förvaringsmöbel. Alla är även utrustade med garderob/garderober för extra förvaringsmöjligheter. Sobra kulörval med matchande snickerier.

Tvättstuga - Även tvättstugan är en fröjd för ögat. Här är det utrustat med tvättmaskin, torktumlare, skåp för förvaring samt ho.


Övre plan

Sovrum x3 - På övre plan finner man ytterligare tre sovrum, varav ett innehar plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. De andra två är perfekta som exempelvis barnrum och har plats för säng, sängbord och skrivbord.

Badrum - Även detta badrum är stilfullt inrett med granitkeramik från Bricmate Norrvange samt vägghängd wc, handfat med kommod, duschvägg i glas samt takfönster.