Grönlandsgatan 9

Byggår

1978

Typ

Radhus

Tomtarea

100 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-32022

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

138/21 kvm

Välkommen till Grönlandsgatan 9 och ett av få friköpta radhus, beläget mitt i centrala Norrtälje. Här bor du ett stenkast från busstation, affärer och restauranger. Huset fördelar sig på tre plan där allt avslutas med en egen takterrass om 50 kvm där man med minimal insyn kan njuta av solen hela dagen. Bostaden håller genomgående hög standard då nuvarande ägare underhållit bostaden exemplariskt. Välkommen med intresseanmälan.

På Grönlandsgatan finns idag 5 radhus med unikt läge mitt i centrala Norrtälje. Vid entrén till bostaden finns plats för en bil på tomten, utanför huset finns det gott om parkeringar längs gatan.

Tomten på framsidan är inhägnad för att få en egen privat del, dessutom finns ett extra uteförråd. Huset har tidigare haft ett garage som är omgjort till snickarverkstad/förråd med indraget vatten och golvbrunn. Längst in finns ytterligare ett förråd.

Plan ett:

Väl inne i bostadens första våning finner man en hall, sovrum, toalett och förråd. Hallen är rymlig och har platsbyggd avhängning samt möjlighet för en extra hallmöbel, på golvet ligger laminatgolv med el-golvvärme. Sovrummet ligger till vänster och är idag hobbyrum/kontor. Gott om ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck samt plats för bredare enkelsäng och skrivbord. Rakt in från hallen ligger en gästtoalett, spotlights i taket samt golvvärme. I direkt anslutning till hallen ligger ett rymligt förråd, detta utrymme kan slås ihop med sovrummet om man vill få ett större sovrum.

Plan två:

Från trappan i hallen når man husets andra våning. Här finner man trevliga sällskapsytor så som vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga samt rymligt skafferi. Stort och härligt vardagsrum med fransk balkong, gott om plats för soffa samt enkel placering av tv på vägg mitt emot. Nyligen installerad kamin ger en behaglig värme.

Bakom väggen mot vardagsrummet ligger en matplats som rymmer 6 till 8 personer. I anslutning finns både förvaring i platsbyggt vitrinskåp samt ett skafferi. Skafferiet har tidigare varit wc och kan återställas till detta om så önskas då avlopp och vatten är förberett.

Köket är från 2013 och Epoq med vita släta luckor samt bänkskiva i laminat. Även här trevligt ljusinsläpp från många och stora fönster. Gott om bänkyta gör köket till en fröjd för matlagning. Vitvaror består av: diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt fullstor kyl och frys. I köket är det el-golvvärme.

Tvättstugan ligger i direkt anslutning till köket. Plastmatta och golvbrunn byttes ut för 15 år sedan förutom en liten del under varmvattensberedaren där mattorna svetsades ihop. Tvättmaskin och torktumlare samt bra med bänkyta för tvättvikning.

Plan tre:

Sista våningen innehåller tre sovrum, mindre allrum, badrum samt balkong med trappa till takterrassen. Ett sovrum är av större karaktär och rymmer enkelt en dubbelsäng, förvaring samt har bra ljusinsläpp från takfönster. De andra två har också takfönster och rymmer även de dubbelsäng, men kan också användas som kontor eller extra tv-rum. Badrummet har klinker på golv med golvvärme samt kaklade väggar, wc, kommod med handfat samt badkar.

Allrummet ligger precis vid trappen från nedervåningen och är ett perfekt utrymme för bokhyllor eller en läshörna. Kronan på verket ligger på taket som man når från balkongen, där man har en takterrass på 50 kvm, uppdelad i olika delar med hjälp av spaljéer och en pergola så att man kan välja att njuta i solen eller skuggan under dagen. Här finns också odlingsmöjligheter i ett mindre växthus och planterings lådor.