Västra Orminge, Nacka

Ormingeringen 75

Byggår

1969

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

61 kvm

Våning

BV av 3. Hiss finns

Avgift

5 524 + 441 kr/månad

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

I korthet

Välplanerade 3:A i Orminge!

Rymlig 3:a med fin och uppdaterad kök och genomgående fräscha ytskikt. Trevligt område nära natur, vatten, motionsspår samt goda kommunikationer till city.

Pris

1 995 000 krBevaka slutpris

Utgångspris

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Neda KusicAnsvarig mäklare

Fastighetsbyrån Nacka

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Se alla 25 bilder

Dela på Facebook

Västra Orminge, Nacka

Ormingeringen 75

Beskrivning

Byggår

1969

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1020-40197

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

61 kvm

Våning

BV av 3. Hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 524 + 441 kr/månadnull. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för El + varmvatten + moms. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Rymlig 3:a med fin och uppdaterad kök och genomgående fräscha ytskikt. Trevligt område nära natur, vatten, motionsspår samt goda kommunikationer till city.

Välkommen till Ormingeringen 75 och denna välplanerade 3:a på 61 kvm belägen i ett trevligt område nära natur, badsjöar och köpcentrum. Lägenheten är ljus och har en väldisponerad planlösning med bra förvaring.

* Kabel-tv och bredband ingår i avgiften
* 2018-2019 renoverades köket delvis
* Renoverat badrum
* Genomgående fräscha ytskikt
* 2016 målades hela lägenheten om
* Stor inglasad balkong
* Stambytt fastighet
* Nära till bussar som snabbt tar dig till slussen
* Nära till Orminge centrum
* Flexibelt med tillträde

Hall

Inbjudande och ljus hall med ekparkett på golvet, vitmålade väggar och spotlights i taket. Här finns plats för avhängning av jackor och skor.

Kök

Uppfräschad kök med vitmålade köksskåp, grå kristall kakel på väggen och ljus laminatbänkskiva. Spishäll, fläkt och kyl/frys. Öppen och luftig kök matplats för 4-6 personer. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och spotlights i taket.

Sovrum 1

Tillbyggt sovrum med plats för 1,80 säng. Plats med garderober. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och spotlights i taket.

Sovrum/Arbetsrum

Det andra rummet används idag som ett sovrum men kan även användas som arbetsrum. Plats för en säng och tillhörande möbler Det finns möjlighet att lägga till garderober. Vitmålade väggar, parkettgolv på golvet. Utgång till vardagsrum.

Vardagsrum

Rymlig vardagsrum med plats för stor soffa och diverse möblemang. Parkettgolv och målade väggar med matchande snickerier. Utgång till inglasade balkongen.

Badrum

Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med installerad golvvärme. Duschhörna med takdusch WC, handfat och tvättpelare med tvättmaskin (-14) och torktumlare.

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong i öppet läge. Här kommer man kunna avnjuta många härliga dagar förmiddagar.

Lägenhet

Byggnad

Förening

HSB:s Brf Agaten

Antal lägenheter

373

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Föreningens mark

Friköpt

Accepteras delat ägande?

Accepteras juridisk person?

Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Orminge 37:1 och 37:2 med 17 st bostadshus innehållande 373 st bostadsrätter och 2 st ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral och förrådsbyggnad.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och festlokal. Inom området finns två byggnader (Ormingeringen 66 och 72) med totalt 4 vanliga tvättstugor och 2 grovtvättstugor. Det finns även övernattningslägenhet att hyra i föreningen.

Parkering

Föreningen har idag att välja på oreserverad plats. Observera att då föreningen har begränsat med antal parkeringsplatser är man inte garanterad en parkering med ett oreserverat tillstånd. Reserverad plats med elstolpe eller reserverad plats med elbilsladdare. Kö till respektive parkering sköts av föreningens förvaltare

TV och bredband

Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. (500 mbit/s). Router ingår.

Föreningens renoveringar

1994-1996 - Stambyte av badrumsstam genomfört. 2014 - Installation av ny undercentral. 2016 - Stamspolning, installation av passersystem, installation av ett styrsystem som automatiskt reglerar temperaturerna i lägenheterna. 2018 - Byte av samtliga tak, 57 st slow charge parkeringar etableras. 2019 - Byte av samtliga avlopps rör i krypgrunder, byte av samtliga fönster samt fönsterdörrar. 2020 - Byte av samtliga balkonger till inglasade balkongkasetter, Stambyte av köksstammen. 2021 Målning av trapphus samt byte av matta, 18 elbilsladdare plus 20 nya parkeringsplatser etableras, installation av trefas i samtliga 113 ettor. 2022 - Byte av cirkulations pump för kallvatten och vvc, installation av postboxar i trapphusen, 30 st parkeringsplatser etableras, nya portar i ek och byte av hissar påbörjat.

Övrig information

I månadsavgiften ingår Kabel-TV (Basutbud), Internet (500/500Mbit/s) samt värme och kallvatten. För varje separat bostadsrätt görs det en individuell el och varmvattenmätning som sedan samaviseras med månadsavgiften i enlighet med Boverkets regler. För el och varmvatten betalar man för det man konsumerar. Ingen avgiftshöjning för 2024 i dagsläget kontrollerad med styrelsen. (2024-01-05) För alla 1:or ingår ett källarförråd som del av lägenheten. För 2:or samt 3:or finns förråd/klädkammare i lägenheten. Ett källarförråd per lägenhet kan därutöver hyras. Dessa källare ska även vid behov fungera som skyddsrum. Det finns 91 st hyresförråd fördelat på källarna i 67-an, 75-an och 77-an. Hyresförråden finns i storlekarna 2 kvm med en avgift på 200 kr/månad eller 3 kvm med en avgift på 300 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift; engångsavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift; engångsavgift per pantsättningsnummer om 1% av årets prisbasbelopp. Avgift andrahandsuthyrning; årsavgift om 10% av årets prisbasbelopp.

Ekonomi

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Nu har Swedbank ett bolåneerbjudande till dig som köper eller säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande på Swedbank.se.

Läs mer om erbjudandet

Ansök om lånelöfte

Fastighetsmäklare

Neda Kusic

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt

Fastighetsbyrån

Hitta snabbt

Nyhetsbrev

Sitemap Integritetspolicy Cookies