Sickla Allé 45, vån 4 & 5

Byggår

2002

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1020-39996

Antal rum

2,5 rum + kök

Boarea/Biarea

94,5 kvm

Våning

4-5 av 4. Hiss finns

Pris

7 500 000 kr Utgångspris

Avgift

6 682 + 77 kr/månadinkl värme, va, kabel-tv grundutbud. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna unika etagelägenhet med braskamin, två badrum samt en södervänd terrass med utsikt över Sicklasjön och Hammarbybacken. Dessutom belägen i en välskött föreningen där varje lägenhet har tillgång till garageplats och stort förråd - en dröm för den som söker ett kvalitativt boende med stil, funktion och komfort i symbios. Sickla är mycket mer än bara en handelsplats – det är en levande mötesplats för alla som bor och rör sig i Nackaområdet. Med sin härliga mix av många grönområden och parker, flertalet butiker, caféer, restauranger och service erbjuder Sickla allt du behöver på ett och samma ställe. Här möts människor i en välkomnande atmosfär, där både familjer, ungdomar och äldre känner sig hemma. Sicklasjön med badplats ligger med badrocksavstånd från lägenheten, Hammarby Sjöstad en skön promenad bort och Stockholms innerstad når du enkelt med cykel eller buss. För den som vill ha ett aktivt liv ligger Nackareservatet med dess stora mängd löpspår samt Hammarbybacken precis intill.

Planlösningen ger oss ett entréplan med kök från Poggenpohl i naturnära färgsättning med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köket är fullt utrustat med inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, spishäll samt kyl och frys. Den öppna planlösning mot matrummet skapar en härlig social rymd.

Köket och matrummets stora fönsterpartier skänker gott om ljusinsläpp och utsikt åt både Sicklasjöns glittrande vatten och Hammarbybacken. Genom att placera matbordet i köket ges även plats för annat möblemang. Under trappan finns ett praktiskt utrymme för förvaring.

Längs hela långsidan av köket och matrummet löper en terrass i härligt söderläge som blir en förlängning av själva lägenheten under sommarhalvåret med plats för både matgrupp och loungegrupp. Dubbla elektriska markiser ger svalkande skugga under varma sommardagar.

En trappa upp ligger det stora vardagsrummet med plats för såväl större soffgrupp med tillhörande möblemang som bokhyllor och arbetsplats. Det fantastiska ljusinsläppet från tre stora panoramafönster samt den generösa takhöjden om ca 4 meter ger en otroligt luftig känsla. Här finns markiser och lamellgardiner men också en braskamin som både värmer och skapar en mysig känsla under den mörka årstiden. Se alternativ planlösning om du önskar dela av rummet och skapa ett till sovrum.

Det rymliga sovrummet ligger innanför vardagsrummet och har gott om plats för både dubbelsäng, byråer och garderober. Att badrummet ligger en-suite är också en trevlig detalj till denna fina lägenhet. Via skjutdörrar finns också ett stort förvaringsutrymme med parkettgolv och målade väggar perfekt för resväskor, skor mm. Eller kanske som sovalkov?

Bostaden har två badrum med tidlös färgsättning på kakel och klinker. Här finns wc, dusch, handfat, golvvärme och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och linneskåp finns i det nedre badrummet.