Skärgårdsidyll med modern exklusivitet – Vassviksvägen 8A, Kummelnäs Välkommen till detta fantastiska parhus i den eftertraktade skärgårdsidyllen Kummelnäs, ett hem där modern design och naturnära skönhet möts på bästa sätt. Beläget högst upp på Vassviksvägen, får du här ett privat och avskilt boende med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Huset, byggt 2018, erbjuder 132 kvm fördelat på tre våningar. Här finns fullstora badrum på varje plan för maximal komfort och funkti...
Skärgårdsidyll med modern exklusivitet – Vassviksvägen 8A, Kummelnäs Välkommen till detta fantastiska parhus i den eftertraktade skärgårdsidyllen Kummelnäs, ett hem där modern design och naturnära skönhet möts på bästa sätt. Beläget högst upp på Vassviksvägen, får du här ett privat och avskilt boende med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Huset, byggt 2018, erbjuder 132 kvm fördelat på tre våningar. Här finns fullstora badrum på varje plan för maximal komfort och funktionalitet. På nedersta planet finner du även en tvättstuga och en egen bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. De eleganta ytskikten, som den enstavsparkett av ek och vattenburen golvvärme på alla våningsplan, ger en känsla av exklusivitet och välbehag i hela hemmet. Köket är en sann pärla med vackra bänkskivor som både är funktionella och stiliga, medan de tre rymliga sovrummen gör detta till det perfekta hemmet för den växande familjen. Här finns gott om plats för arbetsrum eller gästrum för besökande familj och vänner. På husets stora altan och gräsmatta kan du njuta av solen från tidig morgon till kväll. För den som älskar naturen erbjuder detta boende det bästa av två världar. Endast 100 meter bort ligger en vacker badbrygga vid Sågsjön, där du kan njuta av sommardopp eller vinteraktiviteter som skridskoåkning och skidåkning. Området är perfekt för dig som söker en lugn och harmonisk livsstil, men ändå vill ha närhet till storstadens puls. Närmsta busshållplats ligger cirka en kilometer från huset och tar dig enkelt till knutpunkten Orminge Centrum, där du har tillgång till regelbundna bussförbindelser till Stockholms city. Bussarna går med 5-10 minuters mellanrum och resan till Slussen tar endast 20 minuter, vilket gör det enkelt att pendla till jobbet eller ta del av stadens alla nöjen. Trots den lantliga och naturnära känslan, erbjuder området utmärkta kommunikationer som gör att du får det bästa av båda världar. Du kan njuta av den rofyllda skärgårdsmiljön samtidigt som du har Stockholms city lättillgängligt för alla typer av aktiviteter och arbetsmöjligheter. Missa inte chansen att äga detta fantastiska parhus och skapa ditt livs drömboende. Varmt välkommen på visning eller skicka din intresseanmälan!
Till huset hör två parkeringsplatser. Laddbox installerad. Vacker grusad gång leder oss från parkeringsplatserna upp till huset. Baksidan är privat och ligger fint mot berget och skogen. Här lyser solen från förmiddagen till kvällen. Både gräsmatta och altan med trall finns här.
Innanför ytterdörren slås vi direkt av det härliga ljus som kommer in från bostaden stora fönsterpartier. På golvet ligger ett mycket tåligt klinker i en grå kulör. Mycket förvarings- och avhängningsytor bakom skjutdörrarna.
Stort och rymligt badrum i en tidlös kulör. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Gott om förvaringsytor i det stora spegelskåpet samt komoden. Lyx i form av takdusch och golvvärme. Avlångt fönster ger bra ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är tidlöst, snyggt inrett med vita överskåp och beigea underskåp. Bänkskiva av stenkomposit och stänkskydd av glas. Snygg altandörr i glas gör att ljuset flödar samt skapar en härlig känsla av ett förlängt rum till altanen. Fläkt. Två rostfria kyl/frysar från Bosch Övrig utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och här finns utrymme för en stor matplats samt soffgrupp eller lounggrupp. Från vardagsrummet nås även balkongen.
Via den gedigna trappen nås det övreplanet.
Sovrum 1 vätter ut mot altanen och den rogivande skogen på baksidan. Här finns förvaring i garderober och det finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt sängbord.
Sovrum 2 har förvaring i en mindre garderob. Gott om plats för säng och lekhörna samt skrivbord.
Sovrum 3 har förvaring i en mindre garderob. Gott om plats för säng och lekhörna samt skrivbord.
Stort badrum i samma färgskala som det på entréplanet, grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Avlångt fönster ger bra ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter. Stort badkar är perfekt för barnfamiljen. Förvaring i spegelskåp samt komod. Golvvärme.
Via den gedigna trappen nås det nedre planet. Här ligger en heltäckningsmatta i ljuskulör på golvet. Under mattan ligger ett klinkergolv.
Direkt till vänster nås tvättstugan. Här finns gott om arbetsytor längs bänkskivan. Ho och blandat i rostfritt. Förvaring i trådbackar under. Mycket smart anordning för upphängning av tvätt (ELFA) ovanför bänkskivan. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns även värmepumpen. Ytterligare Elfa-förvaring finns.
Under trappen finns ytterligare förvaringsytor. Elfa system finns installerat.
Hemmets sista badrum är mycket rymligt och går i samma kulörer som resterande badrum, grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch med glasvägg och takdusch. Förvaring i spegelskåp och komod. Golvvärme. I detta badrum finns även en bastu som ger en bra möjlighet till avkoppling och umgänge.
Det stora allrummet är en perfekt socialyta med stora ytor för soffgrupp, TV och övrigt möblemang. För den som önskar går det enkelt att dela av detta rum för att få ett ytterligare sovrum eller kontor (se prickad linje på planritning). Detta rum skulle även vara perfekt att använda som uthyrningsdel eftersom det finns en egen ingång och är lätt att dela av.
Till bostaden hör ett externt förråd.
Carl Moberg
Swedbank SicklaFastighetsmäklare / Delägare
Tobias Widén
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.