Serenadvägen 5

HSB:s Brf Capitolium i Nacka

Föreningen består av 75 lägenheter där samtliga är upplåtna som bostadsrätter samt 1 lokal (förskola). BRF Capitolium ligger på adressen Serenadvägen 1-9, föreningen äger marken som husen står på. Fastighetsbildning har skett genom tredimensionell fastighetsbildning för butikslokalerna i huset, dessa tillhör Rodamco som också äger Nacka Forum. På väldigt nära avstånd når man gallerian. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs det att man går med i HSB Stockholm ekonomiska förening med en andel á 500 kr och betalar årsavgift på 200 kr. Föreningen är delägare i en samfällighet som består av Brf Capitolium, Brf Palatinen och Brf Colosseum. Tillsammans förvaltar de garaget, parkeringsplatser på Serenadvägen och delar av Romansvägen. För mer information gå in på https://www.hsb.se/stockholm/brf/capitolium/. Föreningen har en mysig innergård med bland annat sandlåda och gungdjur. Föreningens hus ligger alldeles intill Nacka Forum som är ett av Stockholms största köpcentrum med ett stort utbud av affärer och restauranger. Gångavstånd till ICA Maxi som ligger i området. Enkelt att ta hissen ner till nyöppnat Hemköp. Förskola i området på Serenadvägen 3 och Serenadvägen 22. Promenadavstånd till Nacka Strand med mysiga Restaurang J och ångbåtsbrygga med båttrafik till bland annat Nybrokajen. Även promenadavstånd till natursköna Nyckelviken med sin 1700-tals herrgård och närhet till flera badsjöar och även havsbad. För information om kommande byggnationer i Nacka kommun, vänligen besök https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/. KOMMUNIKATIONER Till busshållsplatsen vid Forum Nacka är det enbart ett fåtal meter. Härifrån går täta turer till Slussen (restid cirka 10 minuter) eller vidare ut i Nacka.

- Tvättstuga och styrelserum invid Serenadvägen 1A. - Soprum/källsortering invid Serenadvägen 1B. - Flertalet cykel- och barnvagnsrum.

Det finns parkeringsplatser i kallgarage som tillhör samfälligheten och kostnaden är 700 kr/mån (kö kan förekomma). Parkering på gatan mot betalning. Finns även 3 timmars gratisparkering i Nacka Forums parkeringsgarage. Vill du ansöka om garageplats gå till: https://www.hsb.se/stockholm/brf/capitolium/garageplats/

Avtal för Kabel-TV har tecknats med Tele2, deras grundutbud ingår. Ytterligare kanaler kan beställas genom att kontakta Tele 2. Bredband via Bredbandsbolaget med upp till 250 Mbit hastighet (ingår i månadsavgiften), samma gäller IP-telefoni (abonnemangsavgiften). Uttag finns i samtliga rum.

Rengörning av kärl och golv i båda soprummen utfördes 22-06-16. Arbeten kvar att utföras under våren 2023 är räcken till altanerna mot gården som ska slipas och oljas in. Utbyte av trall vid uteplats mot gården och rengörning (mossbeväxtning) av fasaden vid Serenadvägen 5. Nypolering av alla trappor i samtliga trapphus utfördes 22-09-01. Taksyn genomfördes 22-08-30. Plåtarbeten utfördes, rensning av taksilar/hängrännor och åtgärd av smärre skador. Byte till nya hissar 2023.

Individuella elmätare till respektive lägenhet. Gemensam upphandlad el för att få ner kostnaderna, HSB handlägger detta.

Avgifter för pant och överlåtelse: Avgiften för pant är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Avgiften för överlåtelse är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av säljaren. Månadsavgiften höjdes med 5% 2024.