Sätervägen 16A

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

996 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1020-37719

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

128/74 kvm

Pris

7 995 000 kr Utgångspris

Klicka på "läs mer hos mäklaren" för att se den digitala visningen av huset samt provmöbleringen. Välkommen till Sätervägen 16A i populära Saltsjö-Boo – ett trivsamt hem från 30-talet där funktion, stil och trivsel möts på bästa sätt. Här bor du i en villa om totalt 202 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan i souterräng, på en fantastisk tomt som bjuder in till både lek, avkoppling och odlingsglädje. Trädgården är välplanerad och välskött, med gräsytor för spring och lek, och goda planteringsmöjligheter för den odlingsintresserade. År 2024 uppfördes dessutom ett vackert orangeri – en inspirerande plats för både odling, mys och lugna stunder, som under vår, höst och svala sommarkvällar ger möjlighet att fortsätta vara ute och njuta av tomten. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som hemtrevlig, med tre uteplatser placerade i olika väderstreck kan solen avnjutas från morgon till kväll. På baksidan finns en stor uteplats under tak som nås direkt från köket genom en stilren skjutdörr i glas – perfekt för frukost i det fria eller middagar med vänner. Här finns även en flaggstång och lättillgänglig kontakt med resten av tomten. Villan är i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja trivas. Huset har renoverats med utgångspunkt i dess ursprung, exempelvis har nya taklister sågats upp med de gamla som mall, samt att originalelement och fönsterbänkar finns kvar. I hall och kök ligger ett slitstarkt grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Köket är smakfullt utformat med luckor i ek, arbetsytor i på en elegant bänk av granit och en diskbänk i rostfritt stål. Intill köket finns även en äldre murstock där det ska vara möjligt att installera en braskamin. Maskinparken är komplett med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Förvaringsmöjligheterna är goda och arbetsytorna generösa – ett kök att både arbeta i och umgås kring. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för flera olika möbleringslösningar, perfekt för både umgänge och avkoppling. De övre sovrummen är stora och rymmer lätt en dubbelsäng och garderober med gott om förvaring. Badrummet är generöst tilltaget med både badkar, dusch, dubbelhandfat och förvaring i kommod, högskåp samt överskåp – här finns plats för hela familjens behov. Via en gedigen trappa når du souterrängplanet där ett ytterligare sovrum väntar – även detta med gott om utrymme. På detta plan finns också ett stort garage, en mycket rymlig tvättstuga med bra arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare, bergvärmepump och ackumulatortankt samt en extra frys. För ytterligare bekvämlighet finns ännu en access in till huset via en groventré mellan tvättstugan och trädgården. Intill tvättstugan finns stora ytor som idag används till förvaring men enkelt kan utvecklas vidare. För dig med visioner finns alla möjligheter att skapa en relaxavdelning, gym, vinrum eller extra sovrum – huset rymmer mer än bara det som syns vid första anblick. Även garaget kan göras om till sovrum eller ytterligare vardagsrum om så önskas. För dig som vill finns det dessutom ett gällande bygglov för carport, bygglovet är bifogat längre ner i annonsen. Området är också en dröm med närhet till flera utmärkta skolor och förskolor. Dessutom är närheten till naturen oslagbar, med både skogar och sjöar som inbjuder till friluftsliv och avkoppling. För dig som arbetar i city finns närhet till bekväma och snabba kommunikationer med buss. Ett hus med själ och charm - en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hem att växa i under lång tid framöver. Varmt välkommen på visning!