Ektorpsvägen 9

Brf Ektorpsvägen

Föreningen består av två fastigheter som byggdes år 1971 och ombildades till bostadsrättsförening år 2006. År 2008 byggdes två ytterligare våningar på de befintliga fastigheterna. Totalt inrymmer föreningen 131 trivsamma lägenheter, 129 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Till föreningen hör två tvättstugor, ett stort varmgarage med tvätthall och tre lokaler. Fastigheten i korthet: Adress: Ektorpsvägen 9 - 11, 131 45 Nacka Fastighetens totalyta: 7 346 m² Lägenhetsyta: 7 176 m² fördelat på 131 lägenheter Lokal/förrådsyta: 170 m² Byggnadens utformning: Flerbostadshus om 5 våningar samt garage. Tomt/Gårdsplan: Friköpt tomt. Innergård med gräsyta och asfalterade ytor. Kabel-TV/Bredband Brf Ektorpsvägen har Comhem som leverantör för kabel-TV (basutbud) och bredband. Detta ingår mot en obligatorisk avgift som läggs på avin varje månad. Övriga utrymmen Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även ett cykelförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor finns belägna på entréplanet i hus 9 och garageplanet i hus 11. Pingisrum och styrelserum. Parkering Föreningen har 49 platser i garaget samt 5 platser utomhus. Det finns laddstolpar för elbil. Tvätthall finns i garaget. Garage och parkeringsplats upplåts genom ett kösystem och sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av lägenhet. (Ej kö för parkeringsplats vid kontakt med föreningen den 4 juni 2023)). I övrigt gratis parkering på gatan. Uppvärmning och ventilation Husen värms upp med vattenburen värme. Både ventilation och värme sköts av ett automatiskt värmepumpsaggregat. Energi Elförbrukningen ligger i genomsnitt på mellan 7500 och 16 000 kWh per år och lägenhet. I det obligatoriska tillägget ingår kostnader för en genomsnittlig el- och vattenförbrukning beräknad efter lägenhetens andelstal plus en fast årskostnad. Individuell mätning av varmvatten tillkommer. Elmätare är installerad och individuell förbrukning kommer börja debiteras från o med sommaren 2025 Miljöstugor Behållare för hushållssopor finns utanför garaget. Föreningen har inget grovsoprum. EKONOMI Överlåtelseavgift debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren per pantmeddelande. Föreningen höjde avgiften i början av 2023. URVAL AV RENOVERINGAR Inge större renoveringar är planerade de närmsta åren enligt årsredovisning 2021. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2050. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras (enligt årsredovisning): 2009 Säkerhetsdörrar sattes in i samtliga lägenheter. 2016 Lokal ombildad till lght:er. 2016 Nytt sedum tak. 2016/2017 Ny entré. 2018 Ny styrenhet UC. 2018 Underhåll fasad. 2020 Byte av fönster (gäller de äldre lägenheterna). 2021 Ny uteplats med tralldäck och pergola samt nya utemöbler. 2021 Billaddare i garage. 2021 Radonmätning U.A. 2021 Avloppsstammar i källare. 2021 Ventiler samt mätare på vatten. 2022 Brandbesiktning med åtgärder. 2025 Installation av individuell mätning av el För mer information se årsredovisningen och föreningens hemsida.