Torsvikssvängen 5, vån 2 av 2.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 174 cm x 210 cm samt ett mindre om ca 114 cm x 85 cm. Förening med låg belåning och en nettoskuldsättning enligt uppgifterna från årsredovisningen för 2023 på endast 1 651 kr / kvm för denna lägenhet.

Brf Torsdammen

Välskött förening från 1999 med samtliga stora renoveringar gjorda. Föreningens fastighetsbestånd består utav 6 fastigheter i tre plan med adresserna Torsvikssvängen 1-5 och Torsvikssvängen 42-68. Det finns 127 lägenheter varav 1 fortfarande är hyresrätt, den totala boytan är ca 6 577 kvm. Det finns även 3 lokaler om 450 kvm.

Två tvättstugor finns i föreningens byggnader; dessa är placerade i källarplanen på Torsvikssvängen 46-50 samt 52-56. Cykelförråd.

Föreningen disponerar 12 garageplatser (1 500 kr / månad) och 2 parkeringsplatser (ca 240 kr / månad) med separata köer. Kontakta styrelsen för köanmälan. På gatan är det fri parkering med boendeparkeringstillstånd.

Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhof. Varje lägenhet har tillgång till fiber 1 000/1 000 Mbit/s, uppkoppling ingår i månadsavgiften och kan inte väljas bort. Man kan även teckna TV och Streaming via Bahnhof https://bahnhof.se/privat/play-tv/ eller andra leverantörer.

2022 - Byte av samtliga maskiner i tvättstugorna. 2020 - Isolering av vindar. 2018 - Samtliga portar är bytta. Nytt låssystem och porttelefon. 2016- Reparation av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 2016 - OVK har slutförts. 2016 - Byte av fläktsystem. 2014 - Ny undercentral installeras som sänker värmekostnaderna väsentligt för föreningen. 2011 - Fläktarna i husen på 1-5 och 46-50 har bytts. 2011 - OVK-kontroll har slutförts. 2009 - Radonmätning gjordes över årsskifter 2008 till 2009, värden under gränsvärdet. 2008 - Rörschakten mellan badrummen brandtätades. 1997-98 Fastigheterna renoverades. Rörstammar och el byttes samt fasad och tak renoverades.

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande accepteras. Föräldrar som är aktiva i köpet av lägenhet till sina barn bör ha med barnet som delägare i lägenheten, varje ägare ska ha en andel om minst 10 %. Detta för att undvika en formell andrahandsuthyrning till barnet om bara föräldern äger men bara barnet bor där. Det ger även föräldern en trygghet i att barnet blir medansvarigt.

Enligt samtal med ordförande 2024-10-15 så är inga större renoveringar och inga avgiftsändringar planerade de närmsta åren. Lånebilden ser bra ut. Fasaden på Torsvikssvängen 1-5 ska åtgärdas under våren/sommaren 2025, föreningen bedömer att de inte behöva ta upp lån för detta. Kostnad beräknas till cirka 100 000 kr.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr