Torsvikssvängen 7

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 180 cm x 410 cm Parkeringsplats nr 5 ingår i avgiften.

Brf Torselden 7-9

Föreningen är en äkta förening och består av 7 bostadsrätter som är belägna på Torsvikssvängen 7-9. Föreningen äger marken. Föreningen har även 2 lokaler som hyrs ut och täcker föreningens kostnader. Hyresgäster är en fastighetsmäklarfirma samt kommunen som varit en stabil hyresgäst i ca 20 år. Bostadsrättsföreningen Torselden 7-9 förvärvade fastigheten och därmed marken år 1999. Omfattande renoveringar har gjorts under åren för att återställa den ursprungliga tidsandan och erbjuda medlemmarna ett modernt, högkvalitativt och kostnadseffektivt boende. Föreningens adresser är Torsvikssvängen 7 och 9. Föreningen är skattemässigt att betrakta som en äkta förening och innehar fastigheten med äganderätt (ej tomträtt). Föreningen debiterar 0 kr/mån i avgift och har haft nollavgift ända sedan ombildningen. Föreningen har en mycket god ekonomi och inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen sålde 2009 av en del av fastigheten som nu omvandlats till en ny modern fastighet intill (kallad Patriam) där inflyttning startade 2023. Detta har skapat goda förutsättningar till föreningens ekonomi och framtid. Föreningen har varit delaktiga i processen för att säkra upp att fastigheten inte tar skada och att miljön runt omkring har påverkats främst till det bättre.

Det finns källarförråd och tvättstuga.

Egen parkeringsplats medföljer bostaden. Avgiftsfritt. I övrigt fri parkering i området.

Bredband 100/10 Mbit/s via Tele2 (f.d ComHem) ingår i avgiften! För TV-utbud se www.Tele2.se

De flesta stora renoveringsarbeten är genomförda. En ny underhållsplan har tagits fram som visar på ett relativt blygsamt underhållsbehov de närmaste 20 åren. 2023 - Nya energieffektiva och ljuddämpande fönster och balkongdörrar i lägenheter och trapphus installerades. 2023 - Parkeringen asfalterades med nytt staket och motorvärmare. 2023 - Båda entréportarna renoverades. 2023 - Ny el indragen till lägenheterna. 2023 - Tvättstuga renoverad. 2021 - En ny undercentral för fjärrvärme installerades. Denna bekostas helt av grannfastigheten. 2015 - Tvättstugan har uppdaterats med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare. 2013 - Trapphusen renoverades och målades om. 2012 - Spillvattenstammarna relinades. 2009 - Vindarna såldes till lägenheterna under och inreddes. 2004 - Balkongerna sattes upp -Stambyte utfört i slutet av 90-talet. De flesta stammar byttes i slutet av 90-talet.

Fastighetsförsäkring är tecknad hos Söderberg & Partners via Bostadsrätterna. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg.

Extremt stabil ekonomi, där föreningen år 2022 har ca 2.360.000 kr i kassan och har haft avgiftsfritt i 25 år. 2009 styckade föreningen av en kontorsfastighetsdel som sedan såldes, med dessa pengar amorterades lånen av. Enligt samtal med föreningens ordförande 2024-08-28 så är inga större renoveringar planerade och inte heller någon avgiftsändring. Föreningen tog upp lån i samband med att man satte in energieffektiva fönster, vilket håller nere uppvärmingskostnaderna. Man är fortsatt extremt lågt belånade och det kommer inte påverka månadsavgiften.