Abborrvägen 40B

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

956 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1320-12344

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/9 kvm

Med ett lugnt läge på en återvändsgata ligger denna hemtrevliga villa. Högt beläget och omgivet av grönska blir huset helt insynsskyddat, och från uteplatserna på båda våningsplanen har ni en fridfull utsikt över trädtopparna. Både altan och balkong är skyddade under tak i eftertraktat västerläge. Bra planlösning med öppna sällskapsytor och mycket ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. En fantastisk chans att skapa ert drömboende på attraktiv adress. Området är barnvänligt med förskola och lekplats precis runt knuten. Kort avstånd till Lidingö golfklubb och centrum samt busshållplats i närheten som snabbt tar er till Ropsten. Välkomna!

På nedre plan möter du först den stora altanen i skyddat västerläge med stora umgängesytor för varmare dagar. Här finns ingång både till en klassisk entréhall och ett allrum med en platsbyggd bar. Hall och allrum knyts samman av ett vardagsrum med ytterligare trevliga sällskapsytor och en fin braskamin, bevarad från byggnadsåret. Våningsplanet innefattar även gäst-wc, badrum med bastu, tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen i klädkammare och förråd.

En trappa upp anländer du till ett ljust och öppet sällskapsrum där vardagsrum och matplats ansluter till köket i en social planlösning. Vardagsrummets burspråk och den öppna utformningen mellan rummen ger ett ljusinsläpp från fyra väderstreck som skapar en härlig rymd. Från matplatsen kan du kliva ut på balkongen under tak där matbordet kan dukas upp under sommarhalvåret. På övre plan finns också tre rofyllda sovrum, samtliga med bra förvaring i garderober, samt ett badrum. Vinden har inretts för att bistå med ännu ett sovrum, men kan även nyttjas som ett hemmakontor eller en myshörna för barnen.