Runvägen 10

Brf Brynjan i Huddinge

Brf Brynjan har adressen Runvägen 2-10 i Huddinge. Föreningen omfattar 180 lägenheter och 5 lokaler som färdigställdes 1962. Punkthusen är 9 våningar höga. På varje våning finns 5 lägenheter. En tvåa 39,5 kvm, två tvåor 61,5 - 63 kvm, en trea 75,5 kvm och en fyra 91 kvm. Längst upp i husen finns lägenhetsförråd på vinden (ca 5 kvm enligt föreningen) och i källaren, sk matkällare (storlek under 1 kvm) till varje lägenhet. Föreningen är välskött och har en långsiktig underhållsplan. Under 2006-2012 gjordes flera större reparationer som bl a takrenovering, omputsning av fasad, stambyte med renovering av samtliga badrum och fönsterbyte av både fönster och balkongdörrar. I entréerna byttes portpartier och bakdörrar ut. De nya är tillverkade i ek. Ett passersystem med portautomatik installerades samtidigt. Tvättstugorna är renoverade 2019. Framöver kommer hissar att moderniseras. Detta kommer inte att påverka lägenheternas avgifter då föreningen har tagit höjd för detta i underhållsplanen. OVK-besiktning utfördes under hösten 2019. Nästa OVK-besiktning utförs år 2025. Radonmätning utfördes under oktober 2010. Mätningen visade på låga värden i lägenheterna, 20 - 40 Bq/Kbm, gränsvärde är 200 Bq/Kbm. Parkering: Föreningen har totalt 138 p-platser varav 57 har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. 32 p-platser är försedda med laddbox för eldrivna bilar. Dessa kostar 250 kr/månad att hyra. Att ladda kostar 1,65 kr per kWh. Föreningen har policyn att det alltid ska finnas ledig p-plats för nyinflyttade medlemmar. Garage finns också, 22 stycken. Garageplatshyra: 500 kr/månad. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information. Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen. Ytterligare gästplatser finns när Noréns Färg inte har öppet, se skyltning. Dessa är också avgiftsbelagda. Ett övernattningsrum med 4 bäddar finns att hyra för medlemmar på Runvägen 8. I föreningen finns en festlokal. I denna har fritidskommittén ordnat bl.a. musikkvällar och luciafirande och serverat förtäring vid de gemensamma vår- och höststädningarna. Tvättstugor med tillhörande torkrum finns på Runvägen 6 och 8. Kabel-tv genom Comhem och bredband (fibernät) ingår i avgiften. Mer information om föreningen finns på www.brynjan.se Föreningen har även en Facebooksida. Förgjorda och kommande renoveringar hänvisar vi till föreningens hemsida. Just nu pågår hissrenovering och efter det renovering av parkeringar. Båda ingår i budgeterad underhållsplan. Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2025 är 1 470 kr och pantsättningsavgift 588 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet.