Vikingavägen 5

HSB:s Brf Kvarnberget

HSB:s Bostadsrättsförening Kvarnberget i Huddinge innefattas av 216 bostadsrätter samt 40 lokaler (hyresrätter). Föreningens byggnader uppfördes år 1963. Bredband och kabel-TV: Föreningen har kabel-tv via Tele 2. Uttag finns i varje lägenhet och ett basutbud igår i månadsavgiften. Föreningen är gruppansluten till Ownit, med 250 Mbit/s bredband som ingår i månadsavgiften. Föreningslokal och Övernattningsrum: Föreningen har övernattningsrum och föreningslokal som kan hyras. Det finns två övernattningsrum med gemensamt badrum och pentry. Rum 1 har 4 sängplatser och rum 2 har 6 sängplatser. OBS Husdjur inte tillåtet! Övernattningsrummen finns i korridoren mellan port 7 och 9. Föreningslokalen för ett trettiotal personer. Föreningslokalen finns i port 13. Bokning sker på de bokningstavlor som finns i varje port alternativt via Internet. Kostnaden läggs på hyresavin. Passer/bokningssystem: Samtliga portar är försedda med passersystem. Portarna kan öppnas med kodbricka/blipp eller porttelefonen.Vid försäljning av lägenheten spärras brickorna och den nya medlemmen får egna vid inflyttningen. Kommande renoveringar: Fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen den 2016-04-20. Vid besiktningen framkom det att fastigheten befinner sig i ett mycket gott skick. Inga större underhållsarbeten planeras de kommande åren. Ekonomi: Föreningen har mycket bra ekonomi med låga avgifter. Parkering och garage: Parkeringsplatser för personbilar finns att hyra. Det finns 159 parkeringsplatser, varav en del har elanslutning och kostar 150/230 kr. För bokning av parkering, kontakta HSB Södertörn, tel: 08-608 68 00. Gästparkeringar finns i början av Vikingavägen och utanför port 15. Avgift via app från parkeringsbolag. Längs Vikingavägen finns ett fåtal avgiftsfria 15-minutersparkeringar, på resten av gatan är det parkeringsförbud. Motorcykelparkering är avgiftsbelagd för gäster, du som boende kan få ett p-tillstånd och parkerar då utan avgift. Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening. För att hyra en plats där måste du vara medlem i Brf Kvarnberget. Se hemsidan för mer info. Gemensamma utrymmen: Föreningen har 5 tvättstugor med 2 separata torkrum, 2 övernattningsrum, föreningslokal, förråd och cykelförråd invid varje port. Se mer info på hemsidan. Sophantering: Föreningen har en bra ordning för sortering. För mer info, se hemsidan. Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2025 är 1 470 kr och pantsättningsavgift 588 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet. Övrigt: Se även föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertorn/brf/kvarnberget Avgiftshöjning inplanerad med 4% från 2025-01-01. Renoveringar: 1990: Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader 1995: Nytt tak och takbeklädnad 2000: Dränering runt byggnaden, installation av pumpgropar 2003: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2006: Dränering runt huset 2007: Bredband installerat i alla lägenheter. Installation av nya termostater på radiatorer. Upprustning och omasfaltering av p-platser 2008: Renovering och uppdatering av samtliga soprum. Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade 2010: Stambyte och helrenovering av badrum i alla lägenheter. Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum. Klinkers lagda i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen. Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört för tvättstugor, övernattningsrum och fritidslokal. 2012: Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinkers lagda i resterande del av centrala gången i fastigheten. 2013: Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor 2015-2016: Samtliga balkonger bytta mot nya större balkonger 2016: Slutfört markåterställning i parken. Nya cykelställ. Stamspolning. Entréplan 7- 19 har slipats och fått ny ytbeläggning 2019: Uppgradering av bredbandshastighet till 250 Mbit. Tvättning av fasader och byte av stuprör 2020: Stamspolning och markförbättringar 2021: Nya porttelefoner installerat samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen 2022: Renovering och underhåll av krypgrunden. Installation av nya värmegivare.