Granåsvägen 29

Byggår

1960-2024

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 620 kvm, Natur/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1240-12461

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

181/88 kvm

RING FÖR VISNING! Arkitektritad villa nära sjö & skog med uthyrningsdel, perfekt för uthyrning eller ett generationsboende, om 181+ 88 kvm i lummiga och fridfulla Gladö Kvarn. Det finns även en lillstuga på 11,5 kvm. På lugn återvändsgata erbjuds ett hemtrevligt boende i högt läge på en rogivande och insynsskyddad tomt om 1620 kvm. Nytt vatten/avlopp (VA) är indraget och fiber är framdraget till tomtgräns. Kvarnsjön har kräftfiske/fiske, simskola, det finns även utegym, padel- och tennisbanor, ridskola, lekplats med liten fotbollsplan samt badplats med bryggor. Här är det lätt att trivas! Välkommen!

Stig in i ett renoverat mästerverk av modern design och bekvämlighet! Huvudbyggnaden har genomgått en imponerande förvandling med ett lyft tak, vilket skapar en generös takhöjd och ger en välkomnande känsla från det ögonblick du kliver in genom dörren. De nya fönstren flödar in naturligt ljus och ger en atmosfär av ljus och rymd.
Övre planet är omdefinierat med solida furugolv och helkaklade badrum, vilket skapar en harmonisk miljö där varje detalj är noggrant utformat för komfort och lyx. Golvvärme över hela övervåningen förhöjer den övergripande känslan av välbefinnande och komfort.

I vardagsrummet har en köksö öppnat upp utrymmet och skapat ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum. Det tillagda burspråket i köket erbjuder en expansiv matplats perfekt för samlingar och underhållning. Golvet på entréplanet erbjuder en kombination av elegans med laminatgolv och praktiskt klinkers i hallen.

Ett vinterbonat uterum som binder samman huvudbyggnaden med den tillbyggda delen och erbjuder tillgång till ett sovrum och en tvättstuga, som är delad för lägenheten på den tillbyggda delens övre våning. Härifrån nås även den stora altanen med eftermiddagssol. Under altanen finns ett rymligt förråd.

Tillbyggnaden imponerar med en källare som rymmer teknikrum och förråd, och på entréplanet finns en tvättstuga, ett sovrum och ett kontorsutrymme/rum med förråd. Övre våningen erbjuder en oas av avkoppling med ett pentry, ett badrum och ett rymligt rum med imponerande takhöjd och naturligt ljus som strömmar in genom takkupolen. Denna lägenhet passar perfekt för uthyrning eller ett generationsboende.

Denna förnyade struktur är inte bara en hem, det är en investering i en modern och bekväm livsstil, där varje detalj är noga utformad för att skapa det ultimata boendet.

Gräsmattan är nyanlagd och det finns gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten.

Lillstuga på 11,5 kvm som är byggd till villastandard med bra isolering. Har rymlig takhöjd med spotlights i taket. Ett pentry finns med vatten indraget. Finns möjlighet för framtida golvvärme.

Framtida Attefall/ Komplementbyggnad. Grusad plan yta förberedd för byggnad finns med framdraget avlopp och vatten/el kanalisation.
Bra byggrätter, det går att bygga ut huvudbyggnaden med 35 kvm. Finns möjligheter att bygga ett garage på 40 kvm samt ett Attefallshus på 30 kvm.

Missa inte chansen att äga detta drömhem!